Дело № 2 - 222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Ефременковой В.В., при секретаре Штенгауер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухан ФИО11 к Брижинскене ФИО12, третье лицо МО МВД России «Черняховский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отмене регистрации по указанному адресу, указав в обоснование следующие обстоятельства. На основании договора приватизации от 21 июля 1993 года его материл ФИО10 (ФИО4) принадлежало спорное жилое помещение. Он был зарегистрирован в доме с момента рождения. 19 сентября 2005 года его мать была обнаружена мертвой в 

<

адрес>. Он не может обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, так как не может получить свидетельство о ее смерти. Однако, он фактически вступил в наследство, так как проживает в доме. С 1997 года в доме зарегистрирована ФИО2, которая по месту регистрации не проживала и не проживает. По каким причинам его матерью было принято решение о регистрации ответчицы по дому, ему не известно.

Регистрация ответчицы в его жилом помещении нарушает его права как собственника. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

На стороне ответчицы ФИО2, место жительства которой на территории Российской Федерации неизвестно, привлечен адвокат Мейбуллаев Р.А., который просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку позиция ответчицы ему не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих дли причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от 21 июля 1993 года принадлежало ФИО4. 

13.11.1982 года в связи с вступлением в брак ФИО6 присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака. Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном доме с 10.02.1999 гола, что видно из карточки квартиросъемщика.

Согласно свидетельства о рождении ФИО13 (ФИО14. является матерью истца ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 скончалась, что подтверждается протоколом опознания трупа от 19.09.2005 года, составленного о/у 

<

адрес> 19.09.2005 года.

Согласно сведений, поступивших от нотариусов Черняховского нотариального округа ФИО3, Шварц, ФИО5 наследственное дело к имуществу умершей ФИО15. не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, так как проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилья, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

05 ноября 1998 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, что видно из домовой книги и поквартирной карточки.

Как следует из пояснений истца, ответчица в жилое помещение не вселялась, не проживает в нем, вещей ответчицы в квартире нет.

Указанное подтвердили в суде допрошенные свидетели ФИО7 и ФИО8, который показали, что в 

<

адрес> проживала ФИО4 с мужем и сыном ФИО1. Затем муж ФИО16 умер, она уехала, в доме остался проживать ФИО1. ФИО2 никогда в доме не жила, они ее никогда не видели, не знают кто она такая.

Поскольку судом установлено, что сохранение регистрации ответчицы в жилье нарушает права истца как собственника жилого помещения, то имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учёта.

Доказательств иного, как и возражений по предъявленному иску, ответчиком суду не представлено. 

Поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а судом установлено, что ответчица по данному адресу не проживала и не проживает, то в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в жилье без цели проживания является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухан ФИО17 удовлетворить. 

Признать Брижинскене ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отменить ее регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ефременкова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2019 года.

Судья Ефременкова В.В.