Дело № 2-991/2024

59RS0006-02-2023-003099-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь 15 февраля 2024 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги указав, что истец является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг – горячая вода и отопление в дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> является собственником данного жилого помещения, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 за горячее водоснабжение, отопление, составляет 132 809,24 рублей, пени – 24 546,67 рублей. Ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» просят взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 в размере 157 355,91 рублей, в том числе пени в размере 24 546,67 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 347,12 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела, однако судебные повестки почтовой службой возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. 

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть заявление в ее отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-4766/2021 мирового судьи судебного участка №1 Орджоникидзевского судебного района г.Перми, суд приходит к следующему.

По правилам ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вноситься такой организации (ч.ч.4,6.1,7 ст.155 ЖК РФ).

Независимо от осведомленности отдельного собственника помещения об условиях договора управления и о конкретной организации, управляющей домом, такой собственник может действовать добросовестно и надлежащим образом исполнять установленную ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на основании платежных документов.

Материалами дела установлено следующее.

Поставщиком коммунальных ресурсов в виде отопления и горячего водоснабжения по адресу 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

Между ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» и ответчиком как собственником жилого помещения сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение. 

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 в размере 157 355,91 рублей, в том числе пени в размере 24 546,67 рублей, что подтверждается выписками по лицевому счету и расчетом пени (л.д.6-13).

20.09.2021 мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №2-4766/2021 о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 в размере 157 355,91 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2173,56 рублей.

В связи с возражением ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ определением мирового судьи от 29.11.2021 был отменен. 

Таким образом, поскольку судебный приказ о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг за период c 01.09.2018 по 31.05.2021 был отменен, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Судом принимается во внимание расчет представленный истцом, поскольку в обоснование заявленных требований истцом представлены сведения о состоянии лицевого счета по периодам, сведения о квартиросъемщике, согласно которым ФИО1 в указанный период оплата коммунальных услуг не производилась. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 809,24 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается верным и арифметически правильным. 

Учитывая, что ответчиком ФИО1 наличие задолженности не оспорено, доказательств оплаты задолженности за спорный период времени полностью либо в части, а также контррасчет не представлены (ст. 56 ГПК РФ), то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 132 809,24 рублей.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом проверен представленный истцом расчет пени за спорный период времени, где сумма пени составила 24 546,67 рублей. Данный расчет является верным и арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 24 546,67 рублей. 

Оценивая соразмерность применяемой к ответчикам меры ответственности и последствиям нарушения обязательств (ст. 333 ГК РФ, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"), суд учитывает размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, и приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера пеней. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 347,12 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Мотовилихинского района г.Перми) в пользу ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 355,91 рублей, в том числе пени в размере 24 546,67 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 347,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца с момента принятия судом решения окончательной форме через Мотовилихинский районный суд города Перми.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья 

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-991/2024