ДЕЛО №2-134/2024

УИД 04RS0011-01-2024-000038-12

РЕШЕНИЕ

 В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 15.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Терентьевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения исковых требований) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик ФИО2, который в жилое помещение никогда не вселялся.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником, по просьбе которого после его развода зарегистрировала по своему домашнему адресу. Последний никогда не вселялся в спорное жилое помещение, связь не поддерживает с ним более 10 лет, приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ был надлежащим образом извещен заказным письмом с судебным извещением, которое возвращено за истечением срока хранения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Свидетель Б. пояснила, что является соседкой истца с 1990 г., проживает по адресу: 

<

адрес> ФИО2 является родственником истца, но никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>

Свидетель О. пояснила, что более 20 лет проживает по соседству с истцом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу на регистрационном учете значится ФИО2 с 29.03.2006.

Согласно ответу ОП «Селенгинское» ОМВД России по Кабанскому району, ответчик ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>

В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшим право пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик, в случае несогласия с принятым решением, вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Кабанский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.А. Онхонова