Дело № 2-4973/2025УИД №RS0№-19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл 

19 августа 2025 года 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Папий-оол М.А., при секретаре Хомушку С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения. Бывший зять ФИО4с 25.11.2005 г. зарегистрирован в доме, но не проживал и не проживает в доме. После смерти дочери стал для семьи истца чужим.

Определением суда от 15.07.2025 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по предмету спора, привлечены сособственники жилого помещения ФИО3, ФИО4.

Истец просил иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 поддержал истца, просил иск удовлетворить

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещённая о дате и времени судебного заседания, не явилась, об отложении не просила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате извещен, об отложении не просил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11.05.2014 г. ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 2/3, ФИО9 также является собственном доля в праве 1/3ю

ФИО3 и ФИО1 являются супругами, брак заключен 02.06.1995 года, что следует из свидетельства о заключении брака.

ФИО4 (ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения их дочь, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти.

ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО4 и ФИО20

Согласно адресной справке от 06.06.2025 г. по адресу проживания истца зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО21., ФИО22

На запрос суда МВД по Республике Тыва дан ответ о том, что на учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Тувинской АССР, зарегистрирован с 25.11.2005 г. по адресу: 

<

адрес>. Данные сведения были предоставлены суду по состоянию на 05.06.2025 г.

В домовой книге, представленной истцом, видно, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО11, сосед истца, проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в суде подтвердил, что истец с семьей проживает в доме. Ответчик в доме не проживал. Его супругу, дочь истца. Похоронили в 2023 г. До даты смерти дочь истца и ее супруг проживали отдельно. Сейчас истец поживает с супругом, с внуками.

Показания свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных свидетельских показаний, согласуются с показаниями истца, третьего лица, не вызывают у суда сомнений и принимаются судом в качестве доказательства.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Так, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 г. № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается ответом на судебный запрос по имеющимся учетам МВД России по состоянию на 05.06.2025 г., записями в домовой книге.

Данные документы являются надлежащими письменными доказательствами.

Поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником или родственником истца указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органом регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учёта. Требование в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку это относится к полномочиям органов регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением ОФМС России по Республике Тыва в гор. Кызыле, код подразделения 170-001) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением ОФМС России по Республике Тыва в гор. Кызыле, код подразделения 170-001) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2025 года. 

Судья 

М.А. Папий-оол