Дело № 2- 461/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 11 июля 2019 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.А., 

при секретаре Скользневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1 и ФИО2, требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... область, г. ...., ул. ...., д.№...., кв.№.... находится в собственности ответчиков и ФИО3, которая 

<

дд.мм.гггг> умерла. Ответчики с 01 мая 2018 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01 февраля 2019 года образовалась задолженность в размере 57904, 83 руб. Ссылаясь на статьи 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени по состоянию на 05.03.2019 в размере 2310,10 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2006, 45 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнергосервис» ФИО4 на иске настаивает в полном объеме, указала, что до настоящего времени платежи в счет погашении задолженности от ответчиков не поступают, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №...., суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по улице .... в городе .... осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д.10-12).

На основании договора приватизации №.... от 03.02.1997 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... область, г. ...., ул. ...., д.№...., кв.№...., являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 без определения долей, ответчики зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 8).

ФИО3 умерла 

<

дд.мм.гггг>. Ее наследниками по закону принявшими наследство являются ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.

В данном случае, ответчики и умершая ФИО3., как участники общей собственности на вышеназванную квартиру несли до момента смерти последней солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из изложенного задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги образовавшаяся на день смерти ФИО3 за май 2018 года в размере 6652,32 руб. (л.д.6) подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно пункту 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

На основании изложенного, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 жилое помещение по адресу: г. ...., ул. ...., д. №.... кв. №.... перешло в общую долевую собственность ответчиков, по 1/2 доли каждому. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно расчету представленному истцом, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. ...., ул. ...., д. №...., кв. №.... за период с 01.05.2018 по 31.01.2019 составляет 57904,83 руб., до настоящего времени не уплачена (л.д.6). Судом данный расчет проверен и принимается, как обоснованный и арифметически верный, контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение за май 2018 года в размере 6652,35 руб. солидарно; за период с 01.06.2018 по 31.01.2019 в размере 51252,51 руб. в долевом порядке, то есть по 25626,26 руб. с каждого.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени по состоянию на 05.03.2019 в размере 2310,10 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально сумме долга каждого из ответчиков (л.д.7). 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а также довзыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мончегорск, в связи с увеличением размера госпошлины при долевой ответственности. 

Руководствуясь статьями 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6652 (шесть тысяч шестьсот пятьдесят два) рублей 32 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25626 (двадцать пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 26 копеек, пени в размере 1155 (одна тысяча сто пятьдесят пять) рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1003 (одна тысяча три) рубля 44 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 25626 (двадцать пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 26 копеек, пени в размере 1155 (одна тысяча сто пятьдесят пять) рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 603 (шестьсот три) рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Мончегорск госпошлину в размере 400 (четыреста рублей) 44 копейки.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчиков) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Карпова