дело № 2-185/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года город Полярный 

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием:

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование иска указало, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного 

<

адрес>. 

В 

<

адрес> указанном доме, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО3, зарегистрированы ФИО3, ФИО2, 

<

дата> г.р., и несовершеннолетняя ФИО4, 

<

дата> г.р.

За период с 01.05.2014 по 31.01.2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Истец, с учетом исковых требований, просит суд взыскать в свою пользу со ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.05.2014 по 08.03.2017 в размере 255648 рублей 51 копейки, пени за задержку платежа в размере 70465 рублей 97 копеек; со ФИО3 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 09.03.2017 по 31.01.2018 в размере 29022 рублей 09 копеек, пени за задержку платежа в размере 20695 рублей 18 копеек; со ФИО2 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 09.03.2017 по 31.01.2018 в размере 29022 рублей 09 копеек, пени за задержку платежа в размере 20695 рублей 18 копеек; со ФИО4 в лице ее законного представителя ФИО3 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 09.03.2017 по 31.01.2018 в размере 29022 рублей 09 копеек, пени за задержку платежа в размере 20695 рублей 18 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в общей сумме 8453 рубля 39 копеек. 

Определением суда 31.05.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 65-68).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 до рассмотрения дела по существу представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. В судебном заседании свое признание исковых требований подтвердила. 

Заявление подписано ответчиком ФИО3, приобщено к материалам дела.

Последствия данного процессуального действия ответчику ФИО3 в порядке ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседание не прибыл.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

В силу требований ст. 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно требованиям которой (ч.ч. 1 и 2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, потребителем – собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 7 Правил договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

В силу п.п. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного 

<

адрес> является АО «МЭС».

11.08.2014 между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ» заключен агентский договор №..., согласно которому ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений в г. Полярный, обязанных вносить плату за оказываемые ОАО «МЭС» коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), ведение учета плательщиков в объеме, необходимом для исполнения настоящего договора, формирование и корректировка баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков, прием от ОАО «МЭС» документов, необходимых для надлежащего расчета и перерасчета платежей, прием от плательщиков документов для перерасчета размера платежей, начисление плательщикам платы за оказываемые АО «МЭС» коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов и фактического оказания коммунальных услуг, расчет задолженности плательщиков по внесению платежей, организация сбора денежных средств, поступающих от плательщиков в счет оплату текущих платежей и погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги. Срок действия договора с 01.06.2014 по 31.12.2014, который автоматически продлевается на каждый последующий один календарный год в случае неуведомления одной из сторон договора о его расторжении. 

Аналогичные условия договора предусмотрены и в агентском договоре от 

<

дата> №.... Таким образом, в спорный период агентский договор действовал, и указанные выше действия от имени АО «МЭС» осуществляло ООО «ЕРЦ» (л.д. 12-16, 35-39).

Собственниками жилого помещения - 

<

адрес> с 29.09.2011 являются ФИО3 и ее дети ФИО2, 

<

дата> г.р., и ФИО4, 

<

дата> г.р., в размере 1/3 доли каждый.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства с 24.01.2012 по настоящее время (л.д. 10, 42-46).

Согласно п. 4.1.1 действующих в спорный период вышеуказанных агентских договоров несвоевременным внесением платежей является их внесение после двадцатого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. За несвоевременное и (или) неполное внесение платежей плательщикам начисляются пени в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец исполнил свои обязательства, оказывая ответчикам в спорный период коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды. 

Вместе с тем, ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (отопление и подогрев воды) выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 342714 рублей 80 копеек (л.д. 72-73).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности не представлено, в связи с чем указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме: с ответчика ФИО3 с учетом положений ст. 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации за период с 01.05.2014 по 08.03.2017 в размере 3/3 доли задолженности (за себя и детей ФИО2 и ФИО4), за период с 09.03.2017 по 31.01.2018 – в размере 2/3 доли задолженности (за себя и несовершеннолетнюю ФИО4); с ответчика ФИО2 за период с 09.03.2017 по 31.01.2018 в размере 1/3 доли задолженности.

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики не вносили плату за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», то с них подлежат взысканию пени. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени не имеется.

Представленный истцом расчет пени на общую сумму 132551 рубль 52 копейки соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом (л.д. 74-75).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 8453 рублей 39 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям (л.д. 5). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить. 

Взыскать со ФИО3 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 мая 2014 года по 08 марта 2017 в сумме 255648 рублей 51 копейки, пени за задержку платежа в размере 70465 рублей 97 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 09 марта 2017 года по 31 января 2018 года в сумме 58044 рублей 18 копеек, пени за задержку платежа в сумме 41390 рублей 36 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7569 рублей 17 копеек, а всего 433118 (четыреста тридцать три тысячи сто восемнадцать) рублей 19 копеек. 

Взыскать со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 09 марта 2017 года по 31 января 2018 года 29022 рублей 09 копеек, пени за задержку платежа в размере 20695 рублей 18 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 884 рублей 22 копеек, а всего 50601 рубль 49 копеек. 

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Мернова