Дело № 2-243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации 

18 февраля 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Дергачевой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

21.11.2018 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь Московской области и просила признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> на условиях социального найма. 

В обоснование требований указала, что в 2001 году приехала из Казахстана в Российскую Федерацию на постоянное место жительства к своему сыну – Б.И.В. В тот период жилищный фонд Ногинск-5 был ведомственный и относился к Министерству обороны РФ. С ней 03.05.2001 г. был заключен бессрочный договор поднайма жилого помещения. В апреле 2014 года ею был получен вид на жительство иностранного гражданина и она была зарегистрирована по месту жительства па адресу: 

<

адрес>. В августе 2014 сын Б.И.В. умер. Финансовый лицевой счет был переведен на имя истца. С тех пор она проживает одна в указанном жилом помещении и оплачивает жилищно коммунальные услуги. В сентябре 2015 года жилищный фонд Ногинск-5 передан из государственной собственности Министерства обороны РФ в муниципальную собственность. В июне 2017 года ФИО1 поучила гражданство РФ, но в регистрации по месту жительства в указанной квартире ей было отказано из-за отсутствия документов о предоставлении указанного жилого помещения. Просила суд учесть, что финансовый лицевой счет открыт на её имя, она своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что фактически означает заключение с ней договора социального найма на жилое помещение. И это дает ей право на регистрацию.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила принять решение по исковым требованиям ФИО1 на основании представленных доказательств, с учетом значимых обстоятельств, на усмотрение суда. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как усматривается из материалов дела, Б.И.В. (сыну истицы) Министерством обороны РФ был выдан ордер № 10825 от 08.08.1995 на семью из трех человек (он, супруга и сын), на право занятия жилого помещения размером 25,3 кв.м. жилой площади, состоящего из двух комнат в 

<

адрес>. Данный ордер являлся единственным документом, дающим право на занятие указанной жилой комнаты. 

Судом установлено, что истец ФИО1 в 2001 году приехала из Казахстана, к своему сыну и была вселена им в указанное жилое помещение с согласия наймодателя в качестве члена семьи. 

03.05.2001 года Б.И.В. (Наниматель) заключил с ФИО1 договор поднайма жилого помещения - двух комнат в отдельной 

<

адрес>. Истец ФИО1 была зарегистрирована временно в указанном жилом помещении по месту жительства.

28 апреля 2014 года ФИО1 был выдан вид на жительство.

<

дата> умер Б.И.В., сын истца, наниматель спорного жилого помещения.

После смерти Б.И.В.(нанимателя) финансовый лицевой счет № на двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 33,0 кв.м, жилой 26,6 кв.м был открыт на имя ФИО1, которая несет расходы по содержанию указанного жилого помещения.

01.06.2017 года истец ФИО1 была документирована паспортом гражданина Российской Федерации.

ФИО1 24.07.2018 обращалась в Администрацию г.о. Электросталь с заявлением по вопросу заключения договора социального на 

<

адрес>, и ей было разъяснено, в ответе от 07.08.2018, что право пользования жилым помещением за ней может быть признано только в судебном порядке.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной имущества г.о. 

<

адрес> на основании Решения Совета депутатов города Электросталь Московской области № 214/37 от 31.10.2017; Распоряжения министерства имущественных отношений Московской области от 14.12.2017 № 13 ВР-185 и акта приема-передачи от 01.01.2018 относится к объектам, составляющим казну муниципального образования. 

Из представленной копии технического паспорта здания (многоквартирного дома) 

<

адрес> имеет общую площадь жилых помещений 33,0 кв.м, в том числе жилую площадь 26,6 кв.м, подсобную – 6,4 кв.м, а также имеет помещения вспомогательного использования (веранды) площадью 13,7 кв.м.

Статьей 40 Конституции РФ право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 13.08.2013, а постоянно проживает по указанному адресу с 03.05.2001 года по настоящее время. В 2014 году на её имя был переоформлен финансовый лицевой счет, она несет расходы по содержанию жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая сложившуюся ситуацию, законное вселение истицы в жилое помещение, фактическое пользование истицей ФИО1 жилым помещением, выполнение ею обязанностей нанимателя жилого помещения вышеизложенное, фактически установленные обстоятельства, требования действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании на ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью жилых помещений 33,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись А.О. Самсонова

В окончательной форме решение изготовлено 22 февраля 2019 года.

Судья подпись А.О. Самсонова