Дело № 2-30/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Добрянка 14 января 2019 года 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи – Вагановой К.Б.

при секретаре – Буйловой Н.Х.

с участием истца - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском районном суде Пермского края материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО10, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о разделе лицевых счетов, 

суд, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО9, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о разделе лицевых счетов по оплате за газ.

Уточненные требования мотивированы тем, что истица и ответчики являются собственниками по № доли за каждым на 

<

адрес>. Лицевые счета на коммунальные услуги поделены. В квартире зарегистрированы истец и ответчики, иных лиц не зарегистрировано. ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» отказывается разделить счет по потреблению газа. Истица просит суд определить порядок внесения платы за газ собственниками 

<

адрес>, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить с собственниками 

<

адрес> отдельные соглашения на оплату газа от размера доли в квартире истца и ответчиков ФИО4 и ФИО8

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, извещены судом о дне судебного заседания, надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» возражает против удовлетворения иска, предоставив письменный отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО7 являются собственниками в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (все по № доли в квартире), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество (л.д.27)

В квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 (л.д.15).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Об этом же свидетельствует Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (все по № доли в квартире), зарегистрированы и проживают в ней.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На 

<

адрес> открыты два лицевых счета на ФИО2 и ФИО6.(л.д.80).

На основании ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, которые устанавливают правила оплаты и по газоснабжению.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что прибор учета газа отсутствует, о чем поясняет истица, и не оспаривается ответчиками, учитывая количество зарегистрированных лиц в жилом помещении по месту жительства и как следствие, равное право потреблять предоставляемые услуги по газоснабжению, учитывая, что истец и ответчики ( ФИО6 (ФИО11) – мать и ФИО1(несовершеннолетняя дочь) являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за газ надлежит определить: ФИО2 в размере № доли, ФИО4 с учетом члена ее семьи ФИО1 в размере № долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за газ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО2, ФИО4 и ФИО1 соответственно их долям в праве собственности на квартиру: ФИО2 -№ доли, ФИО3 (ФИО11) М.В. -№ доли (с учетом доли несовершеннолетней).

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату газоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в размере № доли от общей суммы расходов на оплату газа.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату газоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 в размере – № от общей суммы расходов на оплату газа.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья копия Ваганова К.Б. 

Решение не вступило в законную силу.