ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 октября 2020 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Филиной А.Ю.,

с участием истцов Казанских И.Н., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истцы ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском, в котором указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 30.05.2000 года Казанских И.Н. зарегистрировала по месту проживания своего гражданского мужа ФИО3 Брак с ответчиком не заключался, и примерно в 2004 году она с ответчиком рассталась, после чего ответчик перестал пользоваться вышеуказанным жилым помещением. В настоящее время он проживает у своей сожительницы по адресу: 

<

данные изъяты>. На протяжении с 2004 года по настоящее время истцы неоднократно требовали от ответчика добровольно снятся с регистрационного учёта и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик отказывается, при этом требует от ответчиков взамен снятия с регистрационного учёта приобрести ему собственное жилое помещение или заплатить ему денег в сумме равной 1/3 стоимости дома. Просят прекратить право ответчика на пользование жилым домом (снять с регистрационного учёта), расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец Казанских И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, уточнив требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила, что с 2004 года ответчик в ее доме не проживает. Отбывал наказание в местах лишения свободы и с момента освобождения в 2010 по месту регистрации не приехал и в доме не проживал. Его вещей в доме не имеется, расходы по его содержанию он не несет. В доме проживает она с престарелой матерью, дочерью и внуком. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске и по пояснениям Казанских И.Н.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника. 

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.02.2014 ФИО1 и Казанских И.Н. являются собственниками в размере 1/2 доли в праве каждого на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования город Ефремов 

<

данные изъяты> от 19.08.2020, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, на регистрационном учете состоит не родственник ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения с 30.05.2000.

Из содержания искового заявления, а также пояснения истцов в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 длительное время, более 15 лет не проживает в спорном жилом доме.

Проверяя указанные обстоятельства, судом был допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она состоит в дружеских отношениях с ФИО1 Она проживает в 

<

данные изъяты> уже 34 года. Ранее ФИО3 сожительствовал с Казанских И.Н., но уже более 14 лет как не проживает в их доме. Она бывает в их доме и видела, что вещей ответчика в доме нет. ФИО3 длительное время проживает с сожительницей в 

<

данные изъяты>.

Оценивая показания допрошенного свидетеля, суд находит их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, свидетельствующими об отсутствии факта проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом доме и отсутствия чинения ему препятствий в проживании. Данные показания согласуются с письменными материалами дела.

Также судом не установлено, что между ФИО3 и собственниками жилого помещения заключено какое - либо соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением или что он признан членом семьи в судебном порядке. 

Таким образом, фактическая регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении на данный момент носит формальный характер и не порождает прав на данное жилое помещение

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Принимая во внимание вышеизложенное, а также тот факт, что право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке, то суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности Казанских И.Н., ФИО1

Наличие иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО3 судом не установлено, а ответчиком таких доказательств не представлено.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2020.

Председательствующий подпись