Дело № 2-143/2017 06 февраля 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан бывший сожитель ФИО1 – ФИО3 В настоящий момент ответчик членом семьи собственников не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает. 

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не предоставили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» (ранее оУФМС в г. Коряжме) о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. 

Истец ФИО1 считает возможным рассмотреть дело при данной явке, просит удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ФИО3 ранее являлся ее сожителем, в марте 2012 г. она прописала его в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи, в январе 2013 г. отношения между ФИО1 и ФИО3 прекратились, проживать в вышеуказанной квартире он перестал. ФИО3 вещей в 

<

адрес>. 12 по 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании квартиры не принимает, какое-либо соглашение меду истцами и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением отсутствует. В настоящий момент ответчик проживает в г. Ярославле, может обеспечить себя иным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 10.05.2006 на основании договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 приобрели 

<

адрес> в 

<

адрес>, переход права собственности зарегистрирован надлежащим образом, выданы свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2006 серии 29 АKN № 018913 и серии 29 АKN № 018914. 13.03.2012 ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В настоящий момент ответчик членом семьи собственников 

<

адрес> в 

<

адрес> не является, в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Согласно копии поквартирной карточки на 

<

адрес> в 

<

адрес> в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован ФИО3. 

Договор купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес> от 10.05.2006 в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Квартира истцами приобретена у надлежащего собственника ФИО4, который вправе был совершать сделки в отношении принадлежащего ему имущества. Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются добросовестными приобретателями указанной квартиры. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены в январе 2013 г. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались. 

Как установлено судом ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительный период времени с января 2013 г., его вещей в квартире не имеется.В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 с одной стороны, и ФИО3 – с другой соглашение о праве пользования ответчиком указанной квартирой не достигнуто. 

Каких-либо доказательств того, что у ФИО3 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам, ответчиком ФИО3 суду не предоставлено, возражений относительно заявленных исковых требований истцов в суд не направлено.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 (как лица уплатившего государственную пошлину при обращении в суд с исковым заявлением) понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий - А.П. Спиридонов