Дело 2-642/2020 

58RS0005-01-2020-000818-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 27 октября 2020 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В., 

при секретаре Михотиной И.Ф.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства: 

24 апреля 2007 года умерла ее мать Я.М.Ф., которая при жизни составила завещание в ее пользу. Наследственное имущество после смерти Я.М.Ф. состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

17 февраля 2020 года истец, являясь наследницей по завещанию после смерти Я.М.Ф., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей. Однако нотариусом Бессоновского района ФИО4 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Я.М.Ф.., в связи с пропуском общеустановленного шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. 

Просила суд установить факт принятия наследства после смерти Я.М.Ф.., умершей 24 апреля 2007 года и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 29 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что она является единственной наследницей после смерти матери - Я.М.Ф. Ее племянник ФИО2 на наследство не претендует. Указала, что в установленный шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ввиду юридической неграмотности, но фактически наследство приняла. На день смерти ее мать проживала с ней в 

<

адрес>. Вещи матери, которые были в ее квартире, она оставила себе. Кроме того, в течение шести месяцев с момента смерти матери она стала распоряжаться принадлежащем Я.М.Ф. жилым домом в 

<

адрес>: использовала его как дачу, осуществляла на приусадебном участке рядом с домом посадку различных овощных культур. Кроме того, после смерти матери она взяла себе часть вещей из дома: подушки, одеяло, посуду. 

Представитель ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Третье лицо нотариус Бессоновского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании с иском ФИО1 согласился. Пояснил, что приходится внуком умершей ФИО5 Ему было известно, что его бабушка составила завещание в пользу истицы на жилой дом. ФИО3 использует жилой дом как дачу, ее права на спорный жилой дом никем не оспариваются. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель М. М.М. суду показала, что была знакома с умершей Я. М.Ф. Они обе проживали в 

<

адрес>. Истица помогала по дому Я. М.Ф., сажала огород. Перед смертью Я. М.Ф. проживала совместно с истицей в 

<

адрес>, последняя за ней ухаживала. В 2007 году Я. М.Ф. умерла, похороны организовывала ФИО1 После смерти матери ФИО1 продолжает ухаживать за домом, огородом, оплачивает налоги за дом. 

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 24 апреля 2007 года в 

<

адрес> умерла Я.М.Ф. (копия свидетельства о смерти, л.д

<

данные изъяты>).

При жизни Я.М.Ф. составила завещание, согласно которому она завещала жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес> ФИО1. Завещание подписано Я., зарегистрировано за № и удостоверено заместителем главы ФИО7 (л.д.

<

данные изъяты>). 

После смерти Я.М.Ф. нотариусом Бессоновского района ФИО4 заведено наследственное дело №.

Из наследственного дела № усматривается, что ФИО1 как наследник по завещанию обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти Я.МФ. 17 февраля 2020 года.

Согласно сообщению нотариуса Бессоновского района ФИО4 № от 17 февраля 2020 года ФИО1 пропустила установленный шестимесячный срок для принятия наследства, кроме того на жилой дом и земельный участок не представлены правоустанавливающие документы, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области Я.М.Ф. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2903 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.

<

данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от 18 февраля 2020 года земельному участку, площадью 2903 кв.м., с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, земельный участок № (л.д.

<

данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от 18 февраля 2020 года жилому дому Я.М.Ф. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справке администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в доме №, 

<

адрес> значатся - 1980-1982 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи, Я. А.Е. - сын, С. Н.Е. -дочь, С. А.Н. - зять, С. Н.Н. -внучка; 1983-1985 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи, Я. А.Е. - сын, С. Н.Е. -дочь; 1986-1990 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи; 1991-1996 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи; 1997-2001 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи, Я. В.В. - сноха; 2002-2006 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи; 2015-2019 г.г. Похозяйственная книга №, л/с №: Я. М.Ф. - глава семьи, умерла (2007г.). В настоящее время жилой дом № 

<

адрес> значится за умершей Я. М.Ф. без правоустанавливающих документов. 

Из справки администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области следует, что Я. М.Ф. по день смерти 24 апреля 2007 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и проживала одна (л.д.

<

данные изъяты>).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом № по 

<

адрес> отсутствуют в ЕГРН, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №.

Согласно справке ООО «ЦППБ» «Пензенский экспертный офис» № от 11 августа 2020 года жилой дом примерно 1950 года постройки площадью до 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет среднюю рыночную стоимость - 7 000 руб.

Согласно абз.2 ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Аналогичная норма закреплена в абз.2 ст.6 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до 01 января 1995 года.

В соответствии с ч.1 ст.109 ГК РСФСР (1964 года), гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

В соответствии с п.п.1.2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 01 июля 1970 года, закрепил вышеуказанное положение и, предусмотрел в ст.11, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование, в ст.104 предписал, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

В соответствии с п.15 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной НККХ РСФСР 25 декабря 1945 года, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения или право застройки, документами, косвенно подтверждающими это право, в число прочего, могут служить платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

На основании п.16.17 указанной Инструкции вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности или праве застройки на основании указанных документов разрешался в каждом отдельном случае горкомхозами и райкомхозами, а в городах республиканского (РСФСР) подчинения - инвентаризационными бюро горисполкомов, при обязательном заключении жилищных управлений, и вносится на окончательное решение исполкома соответствующего Совета депутатов трудящихся. На основании решений соответствующих исполкомов отделы коммунального хозяйства или жилищные управления исполкомов выдают владельцам строений возобновительные документы с указанием, взамен какого утерянного документа производится это возобновление. При отсутствии правоустанавливающих документов на строения, а также документов, косвенно подтверждающих это право, вопрос о принадлежности строения разрешается в суде.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни Я. М.Ф. и членам ее семьи соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От своих прав на жилой дом Я. М.Ф. при жизни не отказывалась, имела регистрацию по месту фактического проживания, несла бремя содержания дома как собственник, производила оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохраняли право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовалась. 

Я. М.Ф. фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользоваласья домом как своим собственным, несла бремя его содержания. 

Каких-либо решений исполкома об изъятии самовольно возведенного дома и зачислении в фонд местного Совета народных депутатов - нет, вопрос о лишении проживающих в доме лиц права пользования самовольно возведенной жилой площадью в доме никем не поднимался. Все это свидетельствует о легализации дома.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, являясь наследником по завещанию к имуществу Я. М.Ф., вправе ставить вопрос об установлении факта принятия наследства, поскольку это ей необходимо для оформления своих наследственных прав. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти Я. М.Ф. истец вступил во владение и управление имуществом умершей в форме распоряжения имуществом умершей и принятия мер к его сохранности.

В судебном заседании установлено, что именно ФИО1, являясь наследником по завещанию к имуществу умершей Я. М.Ф., фактически приняла наследство после смерти последней, проживала вместе с наследодателем на день смерти, взяла часть принадлежащих наследодателю вещей, продолжив ухаживать за земельным участком и жилым домом, принадлежащим Я. М.Ф.

Указанные действия были совершены истцом в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Доводы истца в этой части объективно подтверждены показаниями свидетеля, а также пояснениями третьего лица. У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных суду доказательств. 

Показания свидетеля являются последовательными, не противоречат показаниям истца и другим исследованным в судебном заседании доказательствам.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о принятии наследства, открывшегося после смерти Я. М.Ф., истицей, в связи с чем, требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению. 

Бесспорно установлено в судебном заседании, начиная с 1950 года при жизни Я. М.Ф., а после ее смерти ФИО1 открыто владели и пользовались спорным жилым домом, их прав никто не оспаривал. 

После смерти Я. М.Ф. истец открыто пользуется жилым домом, её прав на жилой дом также никто не оспаривает. 

Поскольку наследодателю на день смерти фактически принадлежал на праве собственности спорный жилой дом и после его смерти право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, наследником по завещанию к имуществу Я. М.Ф., принявшей наследство, является ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания за ФИО1 права собственности на спорный жилой дом также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений относительно исковых требований ФИО1 не представила. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Я.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Я.М.Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяц с даты изготовления мотивированного текста судебного решения, которое изготовлено 30 октября 2019 года. 

Судья Е.В. Гусарова