Дело № 2-1777/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В иске указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для улучшения жилищных условий им были выполнены самовольные перепланировка и переустройство указанной квартиры. Перепланировка и переустройство не ухудшают санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку как в самой квартире, так и в жилом доме в целом, и не наносят вреда здоровью людей и окружающей среде, не создают уменьшение прочности, устойчивости и несущей способности конструкций дома в целом, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан (не угрожают безопасности нахождения людей в обследуемых помещениях), и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 

<

дата>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены истцом самовольно.

Суд, выслушав стороны, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 31, расположенная на 8 этаже в жилом доме № 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> № 25/000/003/2018-39280.

По сведениям технического паспорта указанного жилого помещения по состоянию на 

<

дата>, технического плана дома, технического заключения ООО «ГрифонВ» № 18/06-03-162 в квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство. В частности выполнена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой (помещение № 3) и кухней (помещение № 4); в закладке ненесущей перегородки с дверным проемом между кухней (помещение № 4) и прихожей (помещение № 1); в демонтаже ненесущей перегородки между туалетом (помещение № 6) и ванной комнатой (помещение № 5), а также между прихожей (помещение № 1) с возведением перегородки с дверным проемом, для увеличения площади вновь организованного санузла за счет прихожей и устройством дополнительной гидроизоляции пола; выполнено переустройство, выразившееся в переносе унитаза, раковины и ванной на другую стену в помещении совмещенного санузла и прокладкой отводящих и подводящих трубопроводов.

Перепланировка и переустройство квартиры не ухудшают санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку как в самой квартире, так и в жилом доме в целом, и не наносят вреда здоровью людей и окружающей среде, не создают уменьшение прочности, устойчивости и несущей способности конструкций дома в целом, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан (не угрожают безопасности нахождения людей в обследуемых помещениях), и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Перепланировка не затрагивает несущие элементы здания, выполнена в существующих габаритах квартиры и не отражается на архитектурном облике дома. Магистральные трубопроводы, являющиеся общедомовым имуществом, при перепланировке и переустройстве квартиры не затронуты.

Допрошенный в судебном заседании и предупрежденный судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения специалист ФИО4 поддержал данное им заключение. Указал, что перепланировка не несет угрозы жизни и здоровью людей, не создает уменьшение прочности, устойчивости и несущей способности конструкций жилого дома в целом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в результате переустройства и перепланировки квартиры истца не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Учитывая это, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 

<

дата>.

Председательствующий: