2-3614/2024

24RS0002-01-2024-005059-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием прокурора Малиновской Р.А., 

при секретаре Смолевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ИвА. к А. А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к А. А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2024 является собственником указанного жилого дома, в котором по данным адресной справки МО МВД России «Ачинский» на регистрационном учете с 26.02.2010 состоит А. А.С. При этом ответчик членом ее семьи не является, в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, участие в оплате расходов за жилое помещение он не принимает. В этой связи истец полагала, что ответчик А. А.С. утратил право пользования жилым помещением и просила признать его таковым с последующим снятием с регистрационного учета (л.д. 3). 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела судебным сообщением (л.д. 64), не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 65-оборот). 

Ответчик А. А.С., уведомленный о рассмотрении дела судом и дате, времени слушании дела судебным сообщением по адресу регистрации (л.д. 64), в суд не явился, отзыва либо возражений относительно заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика А. А.С. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ачинский», надлежащим образом уведомленный о слушании дела судебным извещением (л.д. 64), в зал суда не явился, в заявлении врио начальника ОВМ ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 68). 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, с 27.06.2024 на основании свидетельства о праве на наследство отца С.И.Т. по закону истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка по данному адресу (л.д. 6-8, 49).

Ранее решением Ачинского городского суда от 19.06.1997 был установлен юридический факт владения на праве собственности жилым домом 12 по ул. Школьной г.Ачинска С.И.Т. с 1976 г. (л.д. 29).

Из адресной справки МО МВД России от 27.08.2024 следует, что на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 26.02.2010 состоит ответчик А. А.С., зарегистрированный в доме в период владения таковым наследодателем С.И.Т. (л.д. 5). 

Таким образом, членом семьи собственника ФИО1 ответчик А. А.С. применительно к ст. 31 ЖК РФ не является, после смерти ДД.ММ.ГГГГ прежнего собственника С.И.Т. и перехода права собственности на жилое помещение к истцу предоставленное ответчику С.И.Т. право пользования жилым помещением подлежит прекращению, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих ему право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Ответчик А. А.С. в доме не проживает, пользование жилым помещением не осуществляет, что им не оспаривалось. 

А. А.С. зарегистрирован в доме до перехода права собственности на жилье к ФИО1, а отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение А. А.С. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает ей как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом. 

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика, суд считает необходимым признать А. А.С. утратившим право пользования домом 

<

адрес> 

<

адрес> края, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А. А. С. утратившим право пользования жилым помещением жилым домом № по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия А. А. С. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ирбеткина