УИД 16RS0042-03-2025-007786-58

Дело № 2-8707/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в январе 1988 вступила в члены ЖСК «Маяк», ей была предоставлена квартира по адресу г.... Паевой взнос за квартиру ею выплачен в полном объеме. С января 1988 года проживает в данной квартире и по настоящее время. Сведения о регистрации ЖСК «Маяк» отсутствуют. Истец не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в суд по извещению не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Росреестра в суд по извещению не явился, в представленном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как видно по делу, 23.01.1988 истцу выдан ордер на квартиру ... (л.д.6), в которой она зарегистрирована и проживает с 1988 года и до настоящего времени (л.д.12). 

Взнос за указанную квартиру истцом внесен, что подтверждается справкой ЖСК «Маяк» от 21.10.1997 (л.д. 7).

Согласно сведениям Росреестра, информация о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует (л.д. 8). 

В иске заявитель указывает, что отсутствуют сведения о регистрации юридического лица ЖСК «Маяк».

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истец владеет и пользуется указанной квартирой в качестве собственника, ее право собственности на это жилое помещение с момента внесения в ЖСК «Маяк» денежных средств в счет стоимости квартиры, никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р