Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Артюх Е.Н.

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Саганнурское» 

<

адрес> (сельское поселение)к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Администрация муниципального образования «Саганнурское» 

<

адрес> Республики Бурятия (сельское поселение)обратилась в суд с указанным иском, указывая следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору социального найма жилого помещенияпредоставлена 

<

адрес>. С регистрационного учета по последнему месту жительства по 

<

адрес> ответчики не снимались. Согласно актам проверки жилищных условий за 2015-2018 гг.квартира закрыта на замок, через окна видно, что квартира свободна от мебели и предметов домашней обстановки. Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в ней не имеют, не несут бремя содержания жилья, не производят оплату коммунальных услуг. Истец просит признать ответчиковутратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала по приведенным основаниям. По существу пояснила, что ответчикам по программе переселения из ветхого и аварийного жилья предоставлена вышеуказанная квартира. С ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает более трех лет, со слов соседей переехала к дочери ФИО6 в 

<

адрес>. Ответчик ФИО14 с момента заключения договора социального найма не проживала в спорном жилом помещении. Ответчики прописаны по прежнему месту жительства: 

<

адрес>, однако дом по указанному адресу снесен. Фактическое место проживания (нахождения или пребывания) Г-вых неизвестно. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по 

<

адрес> ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Из акта технического обследования объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанный объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (снесен). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

Ответчики судебные отправления по адресу: 

<

адрес>, не получили– письма вернулись не врученными с отметкой «отсутствие адресата».

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимого сообщения, которое считается доставленным, если лицо фактически не проживает по адресу регистрации. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом, и полагает рассмотреть дело в их отсутствие – на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с ответчиками. Г-вы проживали в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ. переехали жить в 

<

адрес>. С указанного времени она их не видела, квартира пустует. 

Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания. 

Выслушав участников, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования.

На основании договора социального найма №-н/11 от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО2 (нанимателю) и ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что при выезде нанимателей и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. По требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев (п. 4.3.4 договора). 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией администрации МО СП «Саганнурское» осуществлялись выезды по адресу: 

<

адрес>, в ходе которых установлено, что Г-вы в спорном жилом помещении не проживают, квартира закрыта на замок, через окна просматривается, что жилище свободоа от мебели и предметов домашней обстановки (акты на л.д. 24-29). 

В похозяйственной книге № по спорному жилому помещению за ДД.ММ.ГГГГ гг. записей не имеется (л.д. 33-35). 

Кроме того, бремя содержания жилья ФИО2 не несет, поскольку задолженность по отоплению, горячему и холодному водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40458,78 руб., по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 4691,88 руб. (л.д. 13-14).

Согласно информации ТП «

<

данные изъяты>» об учтенных оплатах и показаниях ПУ по лицевому счету ФИО2 показания прибора учета потребления электроэнергии не менялись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). 

Согласно ответам на судебные запросы: по сведениям Отделения Пенсионного фонда России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ получателем пенсии и иных социальных выплат не значится, последние страховые отчисления на нее произведены в ДД.ММ.ГГГГ году, в отношении ФИО14 произведены страховые отчисления ИП ФИО9, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО10, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. 

Из ответа Мухоршибирского РОСП УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО2 возбуждено три исполнительных производства. В результате проверки должника по адресу: 

<

адрес>4, должник отсутствовал; в отношении ФИО3 исполнительных производств на исполнении не имеется. 

Сообщением ФГУП «Почта России» подтверждено, что ФИО1 почтовые отправления по адресу 

<

адрес>, не получают в течение продолжительного времени. 

По сведениям ГБУЗ «Мухоршибирская ЦРБ» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью не обращались. 

Согласно требованиям ИЦ МВД по РБ сведения по ответчикам отсутствуют.

В электронной базе данных Управления ЗАГС Республики Бурятия сведения о государственной регистрации смерти ФИО2 и ФИО14 отсутствуют.

Допрошенные свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ответчики в спорной квартире не проживают более трех лет. 

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный характер и не является вынужденным, поскольку они длительное время в нем не проживают, бремя содержания жилья не несут, т.е. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом препятствия в пользовании спорным жильем и реализации иных прав со стороны истца ответчикам не чинились.

Таким образом, исковое заявление о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 300 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 333. 19 НК РФ).

Таким образом, с ответчиков в бюджет МО «

<

адрес>», подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Саганнурское» 

<

адрес> Республики Бурятия (сельское поселение) к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в бюджет МО «

<

адрес>» 150 рублей с каждой.

Ответчики вправе обратиться в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М.Парпаева