Гражданское дело № 2-5806/2024

86RS0004-01-2024-006374-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2024 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Гравитон» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК Гравитон» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ООО «УК Гравитон» осуществляет функции управления многоквартирным домом 32 по 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> является ФИО1, совместно с ним в квартире проживают ФИО2 – супруга, 

<

данные изъяты> Основной долг по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141553,71 рублей, пени в размере 124963,32 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Следовательно, часть оплат, произведенных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат зачету в счет уплаты задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 450145,76 рублей, а также пени за период до ДД.ММ.ГГГГ, сумма которых составила 118629,71 рубль. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за ЖКУ в размере 141553,71 рублей, пени в размере 124963,32 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5865 рублей, почтовые расходы – 907,32 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ООО «УК Гравитон» осуществляет функции управления многоквартирным домом 

<

адрес> по 

<

адрес>, на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ним в квартире проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –дочь.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок начисления коммунальных услуг гражданам регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") далее по тексту Правила.

Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего(квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141553,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

Согласно представленного ООО «УК Гравитон» расчета, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141553,71 рублей. 

Суд, проверив представленный расчет задолженности, признает его верным и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 141553,71 рублей. 

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

Согласно представленного расчета неустойки, за просрочку денежного обязательства по оплате ЖКУ, начислена пеня 124963,32 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку несвоевременное и неполное внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение, ответчиками не опровергнуты, начисление пени суд признает правомерным.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5865 рублей, почтовые расходы в размере 907,32 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ООО «УК Гравитон» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141553,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124963,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5865 рублей, почтовые расходы в размере 907,32 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2024. 

Судья Л.М. Никитина