РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

15 ноября 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: Х, является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. В ХХХХ г. ответчик ФИО2 добровольно выехала из указанной квартиры на постоянное место жительства в Х, где ей принадлежит * доля дома, при этом ответчик вывезла из квартиры № ***, расположенной по адресу: Х, принадлежащие ей вещи. В ХХХХ г. ФИО2 продала принадлежащую ей * долю в доме, расположенном в дерХ., и переехала в Х.. С этого момента связь с ответчицей была утрачена, ее местоположение неизвестно. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. 

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Ввиду того, что местонахождения ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката. 

Адвокат ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований искового заявления, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица – администрация г.о. Жуковский и ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лица, участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: Х, является муниципальной собственностью. Указанная квартира была получена отцом ФИО1, ФИО3, в ХХХХ г..

Согласно выписке из домовой книги от ХХХХ г. в указанной квартире зарегистрированы: с ХХХХ года - ФИО2, с ХХХХ г. – ФИО1. 

Ранее в данной квартире проживали родители истца и ответчика: ФИО4, которая умерла ХХХХ г. и ФИО5, который умер ХХХХ г. 

В ХХХХ г. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в Х., где ей на праве собственности принадлежала * доля дома. Затем в ХХХХ г. ФИО2 продала принадлежащую ей * долю дома № ***, расположенного в Х., и переехала в Х к своему сожителю ФИО6. После этого связь с ответчиком ФИО2 была утрачена, ее местонахождение в настоящий момент неизвестно. 

Ответчик ФИО2 не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, а также не несет расходов на ее содержание. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.

Расходы по содержанию спорной квартиры снесет только истец, что подтверждается квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при примененииЖилищного Кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку с ХХХХ г. ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, в квартире отсутствуют ее личные вещи, кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, с учетом собранных по делу доказательств, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья О.М. Царьков