Дело №2-5892/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

20 июня 2017 года г. Саратов 

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Кравцовой Ю.Н., 

при секретаре Сениной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к министерству строительства и ЖКХ Саратовской области, третье лицо – министерство финансов Саратовской области, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2 с вышеуказанным иском к министерству строительства и ЖКХ Саратовской области, в обоснование которого указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ребенком-инвалидом, страдает хроническим заболеванием, которое входит в установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Распоряжением министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Поскольку до настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 просит суд обязать министерство строительства и ЖКХ Саратовской области предоставить жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области вне очереди в 

<

адрес> не менее 44 кв.м. общей площади. 

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - министерство строительства и ЖКХ Саратовской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третье лицо - министерство финансов Саратовской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

На основании п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является ребенком-инвалидом. 

Согласно представленной в материалах дела справки ГУЗ СО «Саратовская городская детская поликлиника №» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страдает заболеваниями Q 85, G 40.1.

Заболевания Q 85, G 40.1, которыми страдает ФИО2 входят в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 378.

Судом также установлено, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> А. Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли каждый. 

В соответствии с представленным в материалах дела уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве -3,5 кв.м. жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, общей площадью 10,6 кв.м.

Согласно ч. 7 ст. 57 ЖК РФ, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 

Судом также установлено, что ФИО2 распоряжением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма из государственного жилищного фонда 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В соответствии с пунктом «г» статьи 2 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28апреля2005года N39-ЗСО (в редакции от 25.09.2012 года), норма предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда устанавливается для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере: на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади.

В соответствии с п.3 ч.3 ст.2 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО, допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в сторону увеличения, на семью, состоящую из двух человек, которые связаны родственными отношениями – 44 кв.м. общей площади.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, ФИО2, имея статус лица, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, в порядке ст.57 ЖК РФ. 

С учетом 1/3 доли площади жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО2, истец имеет право на жилое помещение общей площадью 40,5 кв. м. (44 кв.м. – 3,5 кв.м. = 40,5 кв.м.). 

Анализируя вышеуказанные нормы права и исследованные в судебном заседании доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований об обязании Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить ФИО2 вне очереди жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, общей площадью не менее 44 кв. м в г. Саратове.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вне очереди жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, общей площадью не менее 40,5 кв. м в городе Саратове.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова..

Срок изготовления мотивированного решения – 26.06.2017 г. 

Судья Ю.Н.Кравцова