Дело № 2-370/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Пласт

Пластовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01 мая 2017 года по 31 января 2019 года в размере 73 611 руб. 35 коп., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО в сумме 1 434 руб. 65 коп. и пени в размере 298 руб. 03 коп., за тепловую энергию на отопление и подогрев воды в сумме 37 866 руб. 49 коп. и пени в сумме 6 330 руб. 33 коп., за водоотведение в сумме 5 219 руб. 24 коп. и пени в сумме 979 руб. 49 коп., за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и обслуживание ВДГО в сумме 18 098 руб. 06 коп. и пени в сумме 3 385 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 408 руб. 34 коп. (л.д. 106).

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что Х.Н.М. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки ЕГРН. В мае 2018 года Х.Н.М. умерла. Сын ФИО1 является наследником Х.Н.М., 15 марта 2019 года мировым судьей было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, так как не представлены доказательства, свидетельствующие о наследовании квартиры. Управляющей организацией указанного дома является ООО «Районная управляющая компания». Общества с ограниченной ответственностью передают по агентским договорам право ведения судебно-претензионной работы по взысканию задолженности ООО «Расчетно-кассовый центр», которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиков. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с центральным водоотведением, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных домашних и иных нужд, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Коммунальный транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах, с 01 апреля 2015 года. Тарифы, отраженные в расчете задолженности на коммунальные услуги установлены постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Должник за период с 01 мая 2017 года по 31 января 2019 года не выполнял обязательств по оплате в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам. 

Представитель истца ООО «РКЦ», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости являлась Х.Н.М. (л.д. 109-110).

Х.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 85).

По сведениям нотариуса нотариального округа Уйского муниципального района Челябинской области Май Е.А. после смерти Х.Н.М. заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1 (л.д. 92, 93). 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО1 обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти его матери Х.Н.М., то он вступил в права наследования после смерти матери.

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, от 18 декабря 2007 года управляющей организацией является ООО «Районная управляющая компания» (далее ООО «РУК») (л.д. 15).

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» выдало ООО «РУК» лицензию № от 09 апреля 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами бессрочно на территории Челябинской области.

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4 агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам.

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава).

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оказанным коммунальным услугам с учетом перерасчета и расчет пени за просрочку платы за коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 31 января 2019 года (л.д. 17-35). 

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, о чем предоставил в суд письменное заявление (л.д. 115). В заявлении указал, что последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца общую сумму задолженности по коммунальным услугам и пени за период с 01 мая 2017 года по 31 января 2019 года в размере 73 611 руб. 35 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 408 руб. 34 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 31 января 2019 года в размере 73 611 (семьдесят три тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 35 копеек, в том числе: за вывоз и захоронение ТБО - 1 434 (одна тысяча четыреста тридцать четыре) рубля 65 копеек и пени - 298 (двести девяносто восемь) рублей 03 копейки, за тепловую энергию на отопление и подогрев воды - 37 866 (тридцать семь тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 49 копеек и пени - 6 330 (шесть тысяч триста тридцать) рублей 33 копейки, за водоотведение - 5 219 (пять тысяч двести девятнадцать) рублей 24 копейки и пени - 979 (девятьсот семьдесят девять) рублей 49 копеек, за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и обслуживание ВДГО - 18 098 (восемнадцать тысяч девяносто восемь) рублей 06 копеек и пени - 3 385 (три тысячи триста восемьдесят пять) рублей 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 408 (две тысячи четыреста восемь) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: