Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО2, ФИО1 об обращении взыскания на квартиру

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жилищный трест и К» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени указав, что согласно судебному приказу мирового судьи 98 судебного участка Красногорского судебного района у ФИО2 по 

<

адрес>, имеется перед истцом задолженность по коммунальным платежам в размере 304 668,05 руб. Квартира находится в собственности ФИО2 и находится во владении у ФИО1 На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на квартиру ответчика в целях погашения задолженности по коммунальным и иным платежам перед истцом.

В судебном заседании представитель ООО УК «Жилищный трест и К» ФИО5 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что согласно судебному приказу мирового судьи 98 судебного участка Красногорского судебного района у ФИО2 по 

<

адрес>, имеется перед истцом задолженность по коммунальным платежам в размере 304 668,05 руб. Квартира находится в собственности ФИО2 и находится во владении у ФИО1На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Между тем, суду не представлены доказательства о наличии у ответчиков иного жилого помещения, пригодного для проживания. Кроме того, суду не представлены доказательства о соразмерности стоимости квартиры образовавшейся задолженности по коммунальным и иным платежам.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на квартиру ответчика не может подлежать удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требования ООО УК «Жилищный трест и К» об обращении взыскания на принадлежащую ФИО2 

<

адрес>, и находящейся в пользовании ФИО1, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Я.Ю. Губин