Дело № 2-247/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 14 ноября 2019 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Мирко Олега Николаевича

при секретаре Жабиной Ирине Степановне,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (далее – Администрация Гоноховского сельсовета) о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО2 обосновала тем, что данный дом был построен в 1968 

<

адрес>-либо документов при постройке дома не оформлялось. С указанного года ФИО2 являлась законным владельцем данного дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным домом как своим собственным более 15 лет. 

Право собственности на земельный участок по указанному выше адресу зарегистрировано за ФИО2 

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности ФИО2 на данный дом, не имеется. 

Ответчик Администрация Гоноховского сельсовета представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Истец ФИО2, уведомлённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Гоноховского сельсовета, уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено, что в 1968 г. в 

<

адрес> возведён жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Это следует из выписки из похозяйственных книг Администрации Гоноховского сельсовета (л.д. 13), технического заключения (л.д. 4). 

С 1968 г. в данном доме стала проживать истец ФИО2, что так же следует из выписки из похозяйственных книг (л.д. 13). ФИО2 проживает в данном доме и в настоящее время, то есть владеет им, что следует из справки Администрации Гоноховского сельсовета (л.д. 14). Кроме ФИО2 в доме никто не проживает, что следует из выписки из похозяйственных книг (л.д. 13).

Согласно выписке из технического паспорта на указанный выше жилой дом его общая площадь составляет 48,3 кв. м, жилая площадь – 38,4 кв. м. (л.д. 6).

Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 16).

Право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 15).

Таким образом, не позднее, чем с 1968 г. ФИО2 фактически владеет спорным жилым домом как собственник, добросовестно, открыто, и непрерывно, вплоть до настоящего времени, то есть более 15 лет с момента истечения срока исковой давности по требованию об изъятии дома из чужого незаконного владения. 

Суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, так как данный дом был учтён в похозяйственных книгах Администрации Гоноховского сельсовета с 1968 г., ФИО2 был выделен земельный участок, на котором расположен указанный дом, право собственности истца ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 16).

Таким образом, ФИО2, не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение пятнадцати лет после истечения срока исковой давности по требованию об изъятии дома из чужого незаконного владения. Поэтому на основании ст. 234 ГК РФ ФИО2 приобрела право собственности на спорный жилой дом. 

В связи с изложенным, суд полагает необходимым иск ФИО2 удовлетворить

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Однако в соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Обращение в суд ФИО2 не обусловлено нарушением либо оспариванием прав истца ответчиком, поэтому суд полагает необходимым не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесённые истцом, в виде государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 38,4 кв. м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Мирко О.Н.