63RS0№-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Серовой Ж.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-№/2025) по иску ООО «УК 10» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей в рамках наследственных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК 10» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей в рамках наследственных правоотношений.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был собственником и проживал по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая составляет 26 292,72 руб., из них: долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед НО «ФКР» составлял 20 520,44 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью НО «ФКР»; долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УКЖКХ 

<

адрес>» составлял 2 475,36 руб. (мировым судьей был вынесен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ); долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК 10» составлял 3 296,92 руб. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о выдаче судебного приказа и получено определение об отказе в принятии от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью сособственника. К новому владельцу специального счета переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета.

Ссылаясь на изложенное, истец обратился в суд и с учетом применения срока исковой давности, просит:

- взыскать с наследника ФИО2 – ФИО1 в пользу ООО «УК 10» задолженность по взносам на капитальный ремонт (долг наследодателя) за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 4 297,17 руб., пени: 290,72 руб., итого: 4 587,89 руб.; заложенность по взносам на капитальный ремонт (долг наследника) за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 7 913,73 руб., пени: 1 767,17 руб., итого: 9 680,90 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО2 на надлежащего – ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, в материалах дела от ответчика имеется ходатайство о применении срока исковой давности и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от представителя истца возражений не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками принято решение об открытии специального счета в Банке ВТБ (ПАО) формировании фонда по капитальному ремонту на специальном счете в кредитной организации, владельцем спец счета было выбрано ООО «УК 10».

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст.155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был собственником и проживал по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая составляет 26 292,72 руб., из них:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед НО «ФКР» в размере 20 520,44 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью НО «ФКР»;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УКЖКХ 

<

адрес>» в размере 2 475,36 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК 10» в размере 3 296,92 руб.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Нотариусом 

<

адрес> ФИО5 по запросу суда представлены сведения о том, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является:

- дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление о принятии наследства подано лично ДД.ММ.ГГГГ.

Состав наследства:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО3, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, с/п Ачуевское, 

<

адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 15 467,76 руб.;

- КВАРТИРА кадастровый №, по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 213 924,63 руб.;

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 1 064 385,08 руб.;

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО3, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>1», ул. №, уч. №. кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 84 078,75 руб.;

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>-1», ул. №, уч. №, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 290818,23 руб.;

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 1 915 831,96 руб.;

- 1/2 (Одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ –1 308 592,92 руб.;

- права на недополученную пенсию в размере 30 825,35 руб.,

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО марки, модели LADA, 111730 LADA KALINA, тип ТС ЛЕГКОВОЙ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, рыночная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 144 750 руб.;

- 3/4 (Три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО ПРИЦЕП со специализированным кузовом марки, модели ММ3 8113, идентификационный номер (

<

***>) отсутствует, регистрационный знак №, рыночная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 11 250 руб.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери ФИО1.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2

Стоимость указанного наследственного имущества превышает размер задолженности наследодателя по кредитному договору.

Таким образом, с указанного времени ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН № №), в связи с чем, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на нее (ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК 10» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 4 297,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290,72 руб. (долг наследодателя).

Также суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца заложенность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 913,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 767,17 руб. (долг наследника).

Согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 000 руб., подтвержденная документально (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 000 руб., платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 000 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК 10» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу ООО «УК 10» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 4 297,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290,72 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 913,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 767,17 руб., а всего взыскать 14 268,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ж.В. Серова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ