№ 2-154/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 18 сентября 2017 года 

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Пузыниной Н.В.,

с участием:

заместителя прокурора Бердюжского района Тюменской области Кислова В.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-154/2017 года по иску ФИО1 к Колмакову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Колмакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2013 года №. В вышеуказанном доме с 2013 года зарегистрирован и проживает ответчик Колмаков, брак с которым расторгнут 23 декабря 1987 года, членом семьи он не является. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет, ведет аморальный образ жизни, повреждает принадлежащее истцу имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из дома ответчик отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что после расторжения брака с Колмаковым В.С., она приобрела дом и земельный участок на личные сбережения, разрешила зарегистрироваться и проживать ответчику Колмакову В.С. Однако, совместно проживать с ним в доме она не желает, ответчик ни чем не помогает, коммунальные платежи не оплачивает, она фактически его содержит, кроме того, он ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртное и оскорбляет её. На её требования покинуть дом, он не реагирует. У него в селе живут родственники, ему есть, где проживать. Просит удовлетворить её требования. 

Ответчик Колмаков В.С. в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства повесткой и телефонограммой, сообщил, что на судебное заседание являться не будет, иск не признает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – главный специалист эксперт МП ОП № 2 отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» ФИО2 в судебное заседание также не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу и заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных 28 мая 2013 года управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.8,9).

Согласно выписке из лицевого счета администрации Уктузского сельского поселения и справки главного специалиста эксперта миграционного пункта ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» ФИО2, ответчик Колмаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.10,19). 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Колмаковым В.С. и ФИО1 прекращен 23.12.1987 года.

Из чего следует, что истец ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок после расторжения брака, и она является собственником дома и земельного участка.

С её согласия в дом был вселен ответчик Колмаков В.С. и зарегистрирован в доме.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, указанной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчиком нарушаются права истца как собственника дома и земельного участка, он не несет бремя содержания дома, коммунальные платежи не оплачивает, материально ей не помогает, не помогает по хозяйству, ей приходится самой заготавливать сено для скота и дрова, нанимать чужих людей управляться по хозяйству. Ответчик проживает своей жизнью и членом её семьи не является.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец и ответчик её родители. Мать купила этот дом после расторжения брака, но пожалела отца и пустила отца жить в дома и зарегистрировала его в доме. В настоящее время родители совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, отец не помогает матери по хозяйству, денег не дает, живет своей жизнью, коммунальные платежи оплачивает мама, она содержит подсобное хозяйство сама, неоднократно мама предлагала отцу уйти из её дома, но он добровольно уходить не желает. 

Из постановления от 24.08.2017года, вынесенного мировым судьей, Колмаков В.С. был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 5.61 КоАП РФ за оскорбление ФИО1 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истец представила доказательства в обоснование своего иска, ответчик никаких доказательств в обоснование своих возражений на иск суду не представил.

Таким образом, исходя из того, что ответчик Колмаков не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом, бремя содержания дома ответчик не несет, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст.30, 35 ЖК РФ, 288, 304 ГК РФ, ответчик подлежит выселению из оспариваемого дома, собственником которого является истец, т.к. он нарушает ее право на жилище и право пользования этим жилищем, добровольно жилье не освобождает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Колмакову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Колмакова В. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Колмакова В. С. из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – Колмакова В. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.09.2017года.

Судья