№2-4538/2019

64RS0047-01-2019-005091-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Чесноковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском основным (л.д. 5-6) и уточненным (л.д. 82-83) к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивировав свои требования тем, что он является собственником 

<

адрес>. 

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № № расположенная этажом выше его квартиры в этом же доме. 

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Эдельвейс-2014».

<

дата> произошел залив принадлежащей ему квартиры горячей водой. 

Согласно выводов комиссии ТСЖ «Эдельвейс-2014», причиной залива спорной квартиры явился порыв элемента батареи отопления от размораживания в квартире № №, расположенной выше.

Следовательно, действия собственника квартиры № № дома №№ привели к порыву батареи отопления и заливу нижерасположенных квартир.

На день обследования комиссия установила, что в 

<

адрес> пострадали: обшивка лоджии, мебель на лоджии (шкаф), мебель в гостиной и на кухне, все помещения в квартире, ковры, источники освещения. 

В результате залива квартире истца № 

<

адрес>

<

адрес> причинены следующие повреждения:

- в комнате 17,9 кв.м: протечка по всей площади горячей водой (полок стены оконные проемы, полы, поврежден потолок 17,9 кв.м), линолеум - 17,9 кв.м, стены - 38 9 кв.м., проемы;

- на лоджии 6,1 кв.м: залив горячей водой оконных блоков, панелей из ПВХ настенных, полов и отделки стен, повреждены стеновые панели - 14 кв.м. потолок - 6 1 кв.м; 

- в кухне 11,3 кв.м: повреждены стены 33 кв.м, потолок 11,3 кв.м, оконный и дверной проемы;

- в санузле 4,8 кв.м: поврежден потолок 4,8 кв. 

Для определения размера ущерба, он обратился к экспретно-оценочной компании «

<

данные изъяты> согласно заключению которой № от 

<

дата>, стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 58 491 рубль.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит с учетом уточненного искового заявления взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2:

- материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 68 491 рубля, из которых 58 491 рубль – ущерб от залива квартиры и 10 000 рублей – стоимость поврежденного шкафа;

- убытки, связанные с оценкой ущерба в размере 5 000 рублей;

- расходы по оплате государственной полшины в размере 1 954 рубля 73 копейки;

- расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представителя заявление о признании исковых требований на сумму ущерба в размере 58491 рубль (л.д. 59), обеспечила явку представителя ФИО4, который в судебном заседании исковые требования о взыскании материального ущерба в размере 68 491 рубль признал в полном объеме, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов, а именно расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг оценщика, по оплате услуг представителя просил отказать (л.д. 95).

Представитель третьего лица ТСЖ «Эдельвейс-2014» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ТСЖ «Эдельвейс-2014» в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования по делу удовлетворить.

Заявление ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО4 о признании исковых требований ФИО1 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, приобщено к материалам дела, признание иска принято определением суда, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> сумме 68 491 рубль, подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ч.2 ст. 68. ч.3 ст. 173, абз.2 ч.4 ст. 196 ГПК РФ.

В связи с удовлетворением требований исковых требований с ответчика ФИО2 подлежат взысканию:

- в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в пользу истца ФИО1 в размере 1 954,73 рублей;

- в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей, из расчета: (68 491 – 20 000) : 100% * 3% + 800 = 2 254,73 минус 1 954,73 = 300 рублей;

- в силу ч.1 ст. 98, абз. 9 ст.94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы по проведению досудебной экспертизы – 5 000 рублей;

-в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей, которые суд, исходя из типовой категории спора, объема и характера оказанной правовой помощи, обстоятельств дела, находит разумной и достаточной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в сумме 68 491 рубля, расходы по оплате досудебного экспертного исследования – 5000 рублей, государственной пошлины – 1954рубля 73 копеек, услуг представителя 7000 рублей, всего 82 445 рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Саратова.

Судья( подпись)