К делу № 2-1329/2019 23RS0014-01-2019-001046-57 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 11 июня 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Неженской Е.С.,

при секретаре Хохловой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО 

<

адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, и просит обязать ответчика снести (убрать, демонтировать) в границах территории н1-н2- н3-н4- н5-н6- н7-н8-2-н1 кадастрового квартала № металлические столбы по линии н5-н6-н7; ограждение из профнастила по линии н1-н2; деревянную беседку №; хозяйственные постройки между линий н1-н2 и н8-2; (обозначенной кадастровым инженером на схеме границ земельного участка 

<

адрес>) которые расположены на землях находящихся в муниципальной собственности. Управлением имущественных отношений администрации МО 

<

адрес>, в рамках муниципального земельного контроля проведено рейдовое обследование (акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.) земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес> с КН № в ходе чего установлено, что согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исходя из сведений ЕГРН (кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненную площадь 304 кв. м с допустимой погрешностью 12 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены. На земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление, просил иск удовлетворить ссылаясь на доводы, изложенные в нем. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения входящего в состав этого муниципального района.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела Управлением имущественных отношений администрации МО 

<

адрес>, в рамках муниципального земельного контроля проведено рейдовое обследование (акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.) земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес> с КН №, в ходе чего установлено, что согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исходя из сведений ЕГРН (кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненную площадь 304 кв. м с допустимой погрешностью 12 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены. На земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №

Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Динского сельского поселения, утвержденные решением Совета Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (редакции решения Совета Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Совета МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ года, №) и опубликованном на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования, рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1Б - зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы и частично в границах водоохраной зоны. 

Судом установлено, что земельный участок в аренду, на праве пользования либо в собственность ответчику не предоставлялся.

Управлением имущественных отношений администрации МО 

<

адрес> в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении земельного участка и демонтаже незаконно возведенного сооружения.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицы, требование Управления имущественных отношений администрации МО 

<

адрес> ответчиком не выполнено, на указанном земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №. За границами земельного участка расположены хозяйственные постройки.

В настоящее время каких-либо действий по устранению нарушения земельного законодательства ФИО2 не предпринимается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих правомерность использования указанного земельного участка, суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО 

<

адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок - удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести (убрать, демонтировать) в границах территории н1-н2- н3-н4- н5-н6- н7-н8-2-н1 кадастрового квартала № металлические столбы по линии н5-н6-н7; ограждение из профнастила по линии н1-н2; деревянную беседку №; хозяйственные постройки между линий н1-н2 и н8-2; (обозначенной кадастровым инженером на схеме границ земельного участка 

<

адрес>) которые расположены на землях находящихся в муниципальной собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Динского районного суда Е.С. Неженская