УИД 39RS0002-01-2025-003013-17

Дело № 2-3663/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.

при секретаре Бессмертной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к администрации городского округа «Город Калининград» о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: 

<

 адрес >.

За период с 01.10.2022 по 30.11.2024 по указанному жилому помещению сформировалась задолженность в размере 68530,28 рублей, которую истец просит взыскать в судебном порядке исходя из 1/2 доли умершего собственника в размере 34265,14, а также пени в размере 10780,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец МП «Калининградтеплосеть» о дате и времени судебного заседания извещено.

Ответчик администрация городского округа «Город Калининград» извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении иска, указав, что спорная квартира не относится к муниципальной собственности, выморочным имуществом не признана, просит применить положения ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статей 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения носит имущественный характер, не обусловлена личностью собственника, не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность городского округа без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50,60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с положениями ст.ст. 1152 и 1157 ГК РФ о том, что отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается, принятие такого имущества не требуется, то есть государство становится собственником выморочного имущества в силу прямого указания закона.

Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к государству императивна, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства.

МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии (теплоресурса) и её транспортировку по тепловым сетям до границ общего имущества в многоквартирные дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данных домов.

По данным ЕГРН по состоянию на 07.07.2025 квартира с кадастровым номером № площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

 адрес >, принадлежит ФИО2 (1/4 доли с 08.04.2009 и 1/4 доли с 02.03.2006), ФИО1 (1/4 доли с 02.03.2006), и ФИО3 (1/4 доли с 02.03.2006).

Согласно данным ЕГР ЗАГС ФИО2 умерла 

<

 Дата >, её дочь ФИО4 умерла 

<

 Дата >

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу умершей ФИО2 отсутствуют. 

Срок для принятия наследства истек 28.05.2020, данных о наличии у ФИО2 наследников не установлено. 

Поскольку родственники умершей ФИО2, либо иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства суду не представили, суд приходит к выводу, что 1/2 доли квартиры по адресу 

<

 адрес >, является выморочным имуществом, которое в силу положений ст. 1151 ГК РФ переходит в собственность Российской Федерации в лице муниципального образования городской округ «Город Калининград».

Из представленного истцом расчёта видно, что по жилому помещению за период с 01.10.2022 по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 68530,28 рублей, пени по состоянию на 21.03.2025 в размере 21560,68 рублей.

Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

Судом отклоняется довод ответчика о том, что истец неверно рассчитывал сумму пени исходя из ставки рефинансирования в размере 21 %, так как согласно расчету пени сумма рассчитана исходя из ставки рефинансирования в размере 9,5 %.

Также, доводы ответчика о применении правил ст. 333 ГК РФ при определении размера неустойки не основаны на законе.

Проверяя представленный расчет, суд обращает внимание, что не смотря на указание в наименовании расчета на применение постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 истцом из расчета пени не исключен, ввиду чего суд считает необходимым его исключить из расчета, взыскав с ответчика пени за просрочку платежей за период с 01.10.2022 по 30.11.2024 в размере 10171,72 рублей.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МП «Калининградтеплосеть» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> удовлетворить частично. 

Взыскать с Российской Федерации в лице муниципального образования городской округ «Город Калининград» в пользу МП «Калининградтеплосеть» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

 адрес >, за период с 01.10.2022 по 30.11.2024 в размере 34265,14 рублей, пени в размере 10171,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 48 436 (сорок восемь тысяч четыреста тридцать шесть) рублей 86 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая