Дело №2-2-330/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Калужской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Калужской области ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ответчику, просили расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 282076 рублей 58 копеек (федеральный бюджет – 189516 рублей 88 копеек, областной бюджет – 92559 рублей 70 копеек), пени в размере 40029 рублей 90 копеек (федеральный бюджет – 24131 рубль 73 копейки, областной бюджет – 15898 рублей 17 копеек), всего 322106 рублей 48 копеек. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 1,3 га, местоположение: 

<

адрес> Арендная плата по настоящему договору составляет 85428 рублей 96 копеек в год. ФИО1 арендная плата за пользование лесным участком по договору внесена не в полном объеме, арендатору была направлена претензия с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность, но до настоящего времени арендная плата не уплачена.

Истец Министерство лесного хозяйства Калужской области своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

С учетом изложенного, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя выше указанного лица.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов Калужской области и ФИО1 заключен договор № аренды лесного участка площадью 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес> зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды заключен сроком с момента государственной регистрации по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составляет 85428 рублей 96 копеек в год /л.д.№/.

Согласно акту приема-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал арендатору для осуществления рекреационной деятельности указанный выше лесной участок /л.д.№/.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно ст.73 Лесного кодекса РФ Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.619 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается представленными стороной истца доказательствами.

Согласно ст.453 ГК РФ в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определены разделом 2 договора аренды лесного участка. Договором предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями не позднее последнего числа отчетного квартала и в течение 1 месяца предоставляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Представленный стороной истца расчет задолженности подтверждает нарушение ответчиком условий договора, в части своевременного внесения арендной платы начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

Согласно пункту 13 договора за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку, в случае нарушения сроков по внесению арендной платы арендатор обязан оплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

В силу пункта 16 невыполнение арендатором проекта освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством лесного хозяйства Калужской области ФИО1 направлено уведомление № (претензия) о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом и неполном расчете с бюджетом /л.д.№/.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате на сумму 282076 рублей 58 копеек.

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком ФИО1 до настоящего времени не выполнена.

В соответствии со ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков по внесению арендной платы в размере 40029 рублей 90 копеек.

Суд, на основании изложенного, считает возможным расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 282076 рублей 58 копеек, пени в размере 40029 рублей 90 копеек, всего 322106 рублей 48 копеек.

В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Министерством природных ресурсов Калужской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства лесного хозяйства Калужской области по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате на общую сумму 282076 рублей 58 копеек (федеральный бюджет – 189516 рублей 88 копеек, областной бюджет – 92559 рублей 70 копеек), пени в размере 40029 рублей 90 копеек (федеральный бюджет – 24131 рубль 73 копейки, областной бюджет – 15898 рублей 17 копеек), всего 322106 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального района «Тарусский район» Калужской области судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 6721 рубль 6 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.