РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 августа 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2422/2017 по заявлению администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с утратой жилого дома, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация муниципального образования города Братска (далее по тексту – администрация МО г. Братска) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит суд с учетом последующих дополнений признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> в связи с утратой жилого дома и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленного иска истец указал на то, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

...>. Указанный жилой дом прекратил свое существование в 2006 году. Соответственно, дом по указанному адресу не существует и запись регистрации гражданина в жилом помещении этого дома не соответствует действительности. Не соответствующая действительности запись о регистрации по месту жительства в несуществующем жилом помещении затрагивает законные интересы администрации г. Братска и ОАО «РУСАЛ Братск», связанные с обязанностью переселить граждан за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск». 

В судебное заседание истец не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил. Дело было рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представители третьих лиц ОАО «РУСАЛ Братск», МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме, распложенном по адресу: 

<

...>, состоит на регистрационном учете ФИО1 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

...> ликвидирован в 2006 году, что подтверждается актом отдела по работе с населением ж.р. Центральный от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается. 

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч. 5).

Проанализировав представленные доказательства, суд установил, что ответчик ФИО1 был поставлен на регистрационный учет в спорное жилое помещение на основании обменного ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, судом из материалов дела установлено, что жилой дом по адресу: 

<

...>, прекратил свое существование в 2006 году. 

По смыслу приведенных выше норм права и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования администрации МО г.Братска являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Возможность предоставления ответчику иного жилого помещения органами местного самоуправления находится за пределами предмета данного спора. Встречный иск ответчиком не заявлен. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи ликвидацией жилого дома), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО г.Братска о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования города Братска удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Мельникова