25RS0032-01-2019-000230-46 дело №2-228/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прокофьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 

к ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии: ФИО1, ФИО2, старшего помощника прокурора Клименко И.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих доводов истица указала, что на основании договора дарения является собственником названного жилого дома, где по настоящее время по месту жительства бывший супруг ФИО2 Добровольно он с регистрационного учета сниматься отказывается. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости.

О рассмотрении настоящего дела в соответствии со ст.45 ГПК РФ извещен прокурор Хорольского муниципального района. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям в полном объеме. Пояснила, что требований выселиться к ответчику в настоящее время не имеет, поскольку иного места жительства он не имеет. Ответчик ФИО2 по существу иска возразил, пояснил, что проживает в доме с 1999 года. За период совместного проживания с ФИО1 им был произведен капительный ремонт дома, возведены пристройки и придомовые постройки. В период совершений истицей действий по принятия дома в собственность ответчик не считал необходимым вникать в суть происходящего, иначе бы поставил вопрос и регистрации за собой доли в праве собственности на жилой дом.

Допрошенные в качестве свидетелей граждане ФИО3 и ФИО4 сообщили суду о том, что в период совместного проживания семьи Н-вых в 

<

адрес>, в доме совершены очевидные неотделимые улучшения.

Прокурор в заключении счел исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения В силу ст.304 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 14.03.2008 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется соответствующее подтверждение. Основанием для возникновения права собственности истца на квартиру послужил договор дарения от 21.02.2008, регистрационный номер №25-25-13/005/2008-151 от 14.03.2008.

Согласно выписке из похозяйственной книги №35 от 02.04.2019, выданной администрацией Хорольского сельского поселения, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (с20.08.1999), ФИО2 (с 29.06.1999) и ФИО5 (с.08.01.2003).

Пункт 1 ст.40 Конституции Российской Федерации устанавливает право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст.ст.30, 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в брачных отношениях до 14.06.2017. К настоящему времени ответчик не является членом семьи истицы. Доказательств наличия у ФИО6 перед ФИО2 каких-либо обязательств, ограничивающих ее права собственника жилого дома, суду не представлены.

Таким образом, суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом. В тоже время, сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением ограничивает ФИО1 в реализации своих прав, как собственника спорного жилого помещения.

Довод ФИО2 о совершении им в доме неотделимых улучшений в период совместного проживания не может быть принят судом во внимание в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, как не относящийся к предмету рассматриваемого спора. При этом, ФИО2 не лишен возможности обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого с ФИО1 имущества (например, о взыскании в свою пользу стоимости неотделимых улучшений и т.п.).

Поскольку отсутствуют препятствия для реализации воли истицы-собственника направленной на лишение ответчика, права пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением. Аналогичное основание для снятия с регистрационного учета содержится в пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Выдать исполнительный лист после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья Рыпчук О.В.