КОПИЯ 

№ 2-1790/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду показала, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между ней и ФИО6, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Согласно п.7 договора купли-продажи в спорной квартире зарегистрированы бывшие члены семьи продавца ФИО4 и ФИО5, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. С момента покупки ею квартиры, ответчики в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, вещей в квартире не имеют. Просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрированы по адресу: .... 

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ФИО4, ФИО5 судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что судебное извещение, направленное по месту жительства ФИО4, ФИО5, как регистрируемое почтовое отправление, возвращено в суд, так как истек срок хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение ФИО4, ФИО5 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что ФИО4 его бывшая жена, ФИО5 – дочь, которых он, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрировал в ней. ... указанную выше квартиру он продал ФИО3 Поскольку брак между ним и ФИО4 расторгнут, последняя вместе с дочерью, сохраняя регистрацию в спорной квартире, проживают по ..., вещей их в квартире нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она оформляла ФИО3 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., на момент заключения которого в квартире были зарегистрированы бывшая жена и дочь продавца ФИО4 и ФИО5

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между ФИО6 и ФИО3, последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... 

... указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 7 договора купли-продажи от ..., согласно справке от ..., выданной ООО «Коммунальщик», в указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО4 и ФИО5 Продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 15 дней со дня регистрации данного договора. 

Как следует из справок отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке от ..., ФИО5 с ... по настоящее время, ФИО4 с ... по настоящее время зарегистрированы по адресу: ...

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают с ..., оплату коммунальных услуг не производят, носильных вещей их в квартире нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики спорной квартирой не пользуются, вещей в квартире не имеют, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в квартире с ..., сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчиков в квартире истца нет, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение ... РБ, ...56, органами УФМС РФ по РБ в г.Белорецке и Белорецком районе. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина