дело № 2-609/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 12 ноября 2020 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО3 к Администрации МО «Хошеутовский сельсовет», Администрации МО «Харабалинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации МО «Хошеутовский сельсовет», Администрации МО «Харабалинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 Наследниками по закону после смерти отца являются его дети – ФИО3 и ФИО3 Нотариусом НО «Харабалинский район» Астраханской области ФИО5 02.06.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сыну наследодателя ФИО1 - ФИО4 06.07.2020 нотариусом НО «Харабалинский район» Астраханской области ФИО5 выдано свидетельство о праве наследства по закону на 1/2 доли земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сыну наследодателя ФИО1 - ФИО4 На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м, приобретенный по договору купли-продажи у ФИО2 от 23.07.1973. Наследодатель получил 25.07.1989 в БТИ технический паспорт на жилой дом, однако право собственности на него не зарегистрировано. Как следует из выписки их ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После приобретения по договору купли-продажи дом не реконструировался, технические характеристики не изменялись. 

Просят суд признать за истцами ФИО3, ФИО3 право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 28.10.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7 

Истцы ФИО3, ФИО3, представитель истцов – ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика Администрация МО «Хошеутовский сельсовет», Администрация МО «Харабалинский район» в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают, последствия признания иска им понятны.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК Российской Федерации).

На основании ст.1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации. 

В силу положений ч.1 ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ в с. Хошеутово Харабалинского района Астраханской области умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 15.11.2019 (л.д.№).

На основании договора купли-продажи от 23.07.1973, Хошеутовским сельсоветом Харабалинского района Астраханской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 продал, а ФИО1 купил жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности согласно похозяйственной книги №, лицевой счёт № (л.д.№).

На основании распоряжения администрации Хошеутовского сельсовета от 03.08.1992 для хозяйственных и жилых построек ФИО8 выдан в собственность земельный участок, площадью 1100 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю личного подворья от 15.09.1992 за № (л.д.№).

Как следует из технического паспорта, составленного на 25.07.1989, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.№).

На основании представленного ответа Харабалинского производственного участка Астраханского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01.10.2020, объект недвижимого имущества, общей площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1, но право собственности не зарегистрировано (л.д.№).

Как следует из представленного администрацией МО «Хошеутовский сельсовет» выписки (справки №) из похозяйственной книги у гражданина права на жилой дом от 01.10.2020, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке (назначение – земли населённых пунктов), о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № имеется запись (л.д.№).

Сведения о правообладателях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, с кадастровым №, отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2020 (л.д.№).

Как следует из ответа, представленного нотариусом НО «Харабалинский район» Астраханской области ФИО5, от 29.09.2020, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело №, заявления о принятии наследства поступили от сыновей наследодателя ФИО4, ФИО4, заявление об отказе по всем основаниям наследования, поступило от дочери наследодателя ФИО7 02.06.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сыну наследодателя - ФИО4, 06.07.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сыну наследодателя - ФИО4 (л.д.№).

Право собственности по 1/2 доли земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы за ФИО6 и ФИО6 Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2020, 07.07.2020 (л.д.№, №).

В силу ст. 1110 - 1113 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно чч. 1 и 2 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152, 1153 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №8 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку судом достоверно установлено, из совокупности вышеприведённых доказательств, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти являлся ФИО1, то исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО3 к Администрации МО «Хошеутовский сельсовет», Администрации МО «Харабалинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,9 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,9 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: ...

...

...

...

... Тюлюпов Р.К.

...

...