Дело № 2-5812/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году по указанному адресу была зарегистрирована его дочь ФИО2, которая приговором Центрального районного суда г. Читы от 26.06.2017 года осуждена к лишению свободы, в связи с чем оплату коммунальных услуг она не производит и не предпринимает никаких мер по ремонту и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, жилой площадью не пользуется. Указывая, что регистрация ответчика является препятствием для продажи квартиры, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась в установленном порядке, причину неявки не сообщила.

Третье лицо Миграционный пункт пункта полиции по Шелопугинскому району МО МВД России «Балейский» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещен, причину неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу абз.11, 13 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского процессуального кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 02.07.2003 года.

Согласно справке с места жительства от 23.11.2017 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со статьей 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из письменных доказательств по делу следует, что в настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Центрального районного суда г. Читы от 26.06.2017 года. 

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, каких – либо мер по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не осуществляет, семейное хозяйство с истцом не ведёт. 

Каких – либо соглашений между истцом и ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах ответчица ФИО2 может быть признана бывшим членом семьи истца, несмотря на невозможность прекращения их родства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица в спорной квартире не проживает, своих обязанностей по содержанию данного жилого помещения не выполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет, то она добровольно отказалась от своих прав на данную квартиру и, соответственно, утратила право пользования указанным жилым помещением.

Оснований для вывода о том, что за данным ответчиком сохраняется право пользования квартирой независимо от её семейных отношений с собственником, не имеется, поскольку квартира принадлежит на праве собственности истцу и право пользования квартирой у детей собственника основано только на их семейных отношениях с собственником.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ. 

При этом какие-либо жилищные права ответчицы не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, в удовлетворении требований истца об обязании снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, надлежит отказать.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При этом следует учитывать, что сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

Требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета является производным от основного требования о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением, и само по себе не является спором о праве.

По этому же основанию не подлежит удовлетворению требование истца о регистрации ответчицы по месту жительства родителей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы. 

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2017 года.

Судья Лоншакова Т.В.