Дело № 2-132/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 22 мая 2018 года

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В., 

при секретаре Хорольской Г.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО3, в котором просит перевести на него права и обязанности покупателя по договору купли-продажи, заключенному между ФИО5 и ФИО3, и обязать его произвести оплату стоимости участков. 

Исковые требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры аренды спорных земельных участков сроком на 5 лет. По истечении срока действия договора ни одна из сторон не заявила о его расторжении. В соответствии с договором арендатор имеет преимущественное право выкупа земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед другими лицами. Однако, ФИО5, нарушив указанное обязательство, продал участки ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 изменил исковые требования и просил признать за ним право собственности на спорные участки, обязать его не чинить препятствий ФИО3 в уборке урожая с указанных участков, мотивируя изменение исковых требований тем обстоятельством, что он уже произвел расчет с ФИО3 в полном объеме, ФИО3 принял от него денежные средства, претензий не имеет. Измененные исковые требования ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3 требования иска признал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что следует из представленного суду письменного заявления.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол: мужской, гражданство: 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 03 № 605424 дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года, орган, 

<

данные изъяты> адрес места жительства: 

<

адрес> право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствия ФИО3 произвести уборку урожая с указанных земельных участков в 2018 году.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.В.Азовцева