Дело № 2-1127/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 29 апреля 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании долга по расписке, обосновав требования тем, что между сторонами 22.07.2017 года был заключен договор аренды квартиры сроком на 11 месяцев. Ответчик несвоевременно вносил оплату за квартиру, согласно расписки от 18.05.2018 г. ответчик обязался оплатить образовавшуюся задолженность в сумме 30 600 руб. в срок до 25.05.2018 г., согласно расписки от 21.06.2018 г. обязался оплатить задолженность в сумме 35 000 руб. в срок до 01.07.2018 г. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в сумме 65 600 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (ст.673 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 ГК РФ).

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ст. 682 ГК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что 22.07.2017 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сторонами определено срок аренды квартиры 11 месяцев. Согласно п.4.1 указанного договора арендатор обязан оплачивать арендодателю ежемесячную плату в размере 17 000 рублей и нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.9, 10).

Указанная квартира передана ответчику по акту приема-передачи от 22.07.2017 г.

Суду предоставлены оригиналы расписок от 18.05.2018 г., согласно которой ответчик обязался выплатить задолженность в сумме 30 600 рублей, образовавшуюся по договору аренды квартиры, в срок до 25.05.2018 г. (л.д.18) и расписки от 21.06.2018 г., согласно которой ответчик обязался выплатить задолженность в сумме 35 000 рублей за квартплату в срок до 01.07.2018 г. (л.д.19).

Ответчиком расписки, факт заключения договора аренды квартиры не оспорены. 

Суд признает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие обстоятельства в том, что ответчик допустил существенное нарушение условий исполнения договора найма жилья в части своевременного внесения платы за квартиру.

Истец и ответчик добровольно заключили договор найма квартиры, обязательная письменная форма сделки сторонами при заключении договора была соблюдена. 

Задолженность по договору найма жилого помещения, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком не погашена.

С учетом фактических обстоятельств дела, а также положений ст. ст. 671, 678 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения в сумме 65 600 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу положений абз. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 года N 10 "Некоторых вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, из буквального содержания приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что компенсация морального вреда возможна в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Учитывая, что ни Гражданский кодекс РФ, ни другие законы, регулирующие возникшие между сторонами гражданско-правовые правоотношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав гражданина в сфере указанных отношений, суд отказывает в удовлетворении требований истца о компенсации морального вреда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 168 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 65 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 168 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.Ю. Янаева