Дело № 2-1056/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 сентября 2018 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А., 

при секретаре Лугма О.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Кемеровского района о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности, признании права пользования на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Кемеровского района и на основании уточненных требований просят включить жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> в реестр муниципальной собственности, признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III -J10 №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. Органом записи гражданского состояния (ЗАГС) Ленинского района г. Кемерово Кемеровской области. После смерти ФИО1 её дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются наследниками первой очереди по закону, других наследников первой очереди нет. ФИО1 приходится им матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении (копии свидетельств прилагаются.) Завещание ФИО1 при жизни не составлялось. После смерти матери открылось наследство: Земельный участок в размере 10 соток, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № 3а данной квартирой закреплен земельный участок в размере 10 соток. Трудовую деятельность ФИО1 начала 29.09.1970г., т.е. в 18 лет в совхозе «Силинский» ветсанитаром. Затем училась в Омском государственном ветеринарном институте, а с 19.01.1980г ФИО1 была принята на должность в/врача, что подтверждается трудовой книжкой (выписка прилагается), совхоз предоставил ей квартиру в двухэтажном доме. В 1995г. совхоз «Силино» перерегистрировался в Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП), в 1996г. ФИО1 была переведена на должность и.о. главного ветеринарного врача. В это время ей предоставили квартиру по адресу: 

<

адрес> в 2 - х квартирном доме, за данной квартирой был закреплен земельный участок в 10 соток с кадастровым номером №. К этому времени у нее было уже трое детей. Там она и проживала до ДД.ММ.ГГГГг. т.е. по день смерти. Земельный участок ФИО1 был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (земельный кодекс введен в действие 30.10.2001г.) и использовался для ведения личного подсобного хозяйства. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122 ФЗ земельный участок одним из документов является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Такая выписка у ФИО1 имеется. Выписка выдана Администрацией Елыкаевской сельской территории из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № выписка выдана 30.06.2017г. На данной выписке имеется печать Администрации Елыкаевского сельского поселения. Решения об изъятии спорного участка в установленном порядке не принималось, споров ни каких не возникало, участок огорожен забором (копия выписки прилагается). ФИО1 своевременно не оформила государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок в Росреестре, хотя имела полное право на это. То, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, подтверждается так же квитанциями налоговой службы по Кемеровскому району, которые оплачивались ФИО1 (копии квитанций прилагаются) квитанции сохранились не все. Доказательством того, что квартира и земельный участок принадлежали ей на праве собственности кроме выписки из похозяйственной книги Администрацией Елыкаевской сельской территории имеются и другие подтверждения: выписка из похозяйственной книги Силинской сельской администрацией, книга №7стр.20 лицевой счет № за 1997-2005гг. выписка выдана 21.02.2017г.(копия выписки прилагается). Также имеется справка сельской администрации 

<

адрес> о проживающих на день смерти ФИО1, которая проживала и состояла на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>. Совместно с ней состояли на регистрационном учете: ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО3 – внук. На данный момент по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО3 – внук, ФИО2 -внук. В справке указано, что семья проживает в квартире общей площадью 67 кв.м, имеет в пользовании земельный участок площадью 0,10 га. ФИО1 при жизни не воспользовалась правом на приватизацию квартиры по адресу 

<

адрес>. Они обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) при Администрации Кемеровского района с просьбой о разрешении на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что согласно реестру муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, объект, расположенный по адресу 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. В соответствии с п.2.9 постановления администрации Кемеровского муниципального района от 19.10.2012 №2722-п одним из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (заключения договора на передачу квартиры в собственность) является то обстоятельство, что испрашиваемое имущество не учитывается в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального района. В результате чего был получен официальный отказ от 22.11.0217г.№ 6103 (ответ КУМИ прилагается). Приказ на выделение квартиры ФИО1 не сохранился, так как на территории бывшего совхоза «Силино» нет никакого предприятия и никто не является правоприемником этого предприятия. К нотариусу они не обращались, так как не знали, что по закону это необходимо и пропустили положенный срок шесть месяцев, но они как наследники продолжали и продолжают проживать в этой квартире. Постоянно поддерживали и поддерживают до сих пор в надлежащем порядке квартиру, за счет собственных средств производят текущий ремонт, закупают дрова, уголь для отопления, в летний период используют весь земельный участок: выращивают картофель, овощи, делают заготовки на зимний период. Таким образом, они совершали и совершают действия, которые в соответствии с пунктом 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признаются как фактическое принятие наследства. В 2017 году они все же решили обратиться к нотариусу Кемеровского района ФИО7 за разъяснением, как им оформить вышеуказанный земельный участок и квартиру в собственность, она им разъяснила, что они пропустили шестимесячный срок вступления в наследство. И иначе как в судебном порядке они не могут подтвердить свое право владения и пользования земельным участком, квартирой, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности и оформить на него право собственности, так как документы в свое время не были оформлены. То, что их матери ФИО1 была предоставлена квартира совхозом «Силинский» по адресу: 

<

адрес> и земельный участок в количестве 10 соток и то, что они приняли это наследство могут подтвердить жители с.Силино. До этого времени они не знали о том, что владеют имуществом незаконно. Им стало известно после того, как они намеривались оформить все документы на дом и земельный участок. Они считали, что само по себе владение уже устанавливает их право собственности на имущество. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращались. Их мать также небрежно отнеслась к оформлению документов из-за своей правовой неграмотности. Они не совершали никаких действий, чтобы скрыть факт владения от собственника, окружающих, правоохранительных и иных органов, открыто владели указанным имуществом длительное время, что могут подтвердить вышеуказанные соседи. В соответствии с п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ у них нарушены законные интересы и права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 209 ГК РФ каждый собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Их права ущемлены, т.к. документально их право собственности не оформлено, поэтому по своему усмотрению они имуществом распоряжаться не могут. Таким образом они, дети, которые проживали совместно с ней и проживают по сей день не могут вступить в права наследства и оформить право собственности на наследуемое имущество: земельный участок и квартиру после смерти матери, тем самым у них нарушены права во владении и распоряжении этой собственностью. Установление факта принятия наследства им необходимо для получения документов, подтверждающих право собственности на земельный участок площадью 10 соток и квартиру 

<

адрес> Без соответствующих документов нарушены их права во владении и распоряжении земельным участком и квартирой. Дочери ФИО1: ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, занимаясь общественно полезным трудом, работая в Государственном казенном учреждении Кемеровской области «Журавлевский дом- интернат для престарелых и инвалидов» (справки с места работы прилагаются). Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет. приобретает право собственности на это имущество. Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является. Иных лиц, оспаривающих их права, не имеется. На основании изложенного, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть ело в их отсутствие (л.д. 155).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов. 

Представитель истца ФИО4 – ФИО8, действующая на основании доверенности от 13.02.2018, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского района ФИО9, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 ст.101, ст.103, ч.2 ст. 105, ч.1 ст.106 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных производятся по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ). 

В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ).

Согласно п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Судом установлено следующее: 

ФИО1 является матерью ФИО10, ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов (л.д. 14, 15, 16), свидетельствами о заключении брака (л.д. 17, 18). 

29.09.1970 ФИО1 была принята на работу в совхоз «Силинский» на должность ветсанитара, затем училась в Омском государственном ветеринарном институте. 19.01.1980 ФИО1 была принята на должность в/врача, что не спаривается и подтверждается сведениями трудовой книжки. 

В 1995 совхоз «Силино» перерегистрировался в Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП), в 1996 ФИО1 была переведена на должность и.о. главного ветеринарного врача.

В связи с трудовыми отношениями ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> куда ФИО1 вселилась и постоянно проживала как в своей собственной до момента смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения не заключался. 

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются сведениями похозяйственных книг (л.д. 22-29), а также сведениями администрации Елыкаевского сельского поселения от 21.02.2017 (л.д. 30), согласно которой, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней состояли на регистрационном учете: ФИО5 (дочь), зарегистрирована с 27.05.2002 по настоящее время, ФИО6 (дочь), зарегистрирована с 27.05.2002 по настоящее время, ФИО4 (сын), зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (внук), зарегистрирован с 24.10.2011 по настоящее время. 

Согласно справки Администрации Елыкаевского сельского поселения от 18.09.2018, в связи с инвентаризацией адресного хозяйства при подготовке к Всесоюзной переписи населения, квартире, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> (ранее был адрес: 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Суд считает, что ФИО1 и членам её семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6 спорное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, было предоставлено в установленном законом порядке. 

Судом также установлено, что после вселения в спорную квартиру ФИО1 исполняла все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения: несла бремя содержания данного жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги.

Данные обстоятельства установлены из пояснений представителя истца, не оспариваются представителем Администрации Кемеровского муниципального района, подтверждаются квитанциями (л.д. 41, 42, 43).

Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.06.2017, Администрацией Елыкаевской сельской территории, предоставлен ФИО1 в собственность (л.д. 21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, и истцы постоянно проживали в спорном помещении фактически на условиях социального найма, оплачивали и продолжают оплачивать коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали.

Какие-либо доказательства, подтверждающие нарушение порядка предоставления спорного жилого помещения, суду не представлены и в судебном заседании не добыты.

Право истцов на проживание в жилом помещении по 

<

адрес> не оспаривается. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих законность вселения истцов в спорную квартиру, требований о выселении к ним не заявлялось.

Доказательств, подтверждающих, что квартира была предоставлена ФИО1 на каком-либо другом праве, суду не представлено.

При таком положении, суд признает, что ФИО1 и её дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 были вселены в спорную квартиру законно, на условиях договора социального найма.

С учетом изложенного, суд полагает требования истцов о признании приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из пояснений представителя истца ФИО4 установлено, что в приватизации спорного жилого помещения истцам отказано, поскольку жилое помещение по 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится. Кроме того, приказ о выделении ФИО1 спорной квартиры не сохранился, совхоз «Силино» не существует, правопреемники отсутствуют.

Доводы представителя истца подтверждаются ответом КУМИ Кемеровского муниципального района от 22.11.2017 (л.д. 34).

Согласно сведений Администрации Елыкаевского сельского поселения от 09.08.2018 (л.д. 70), сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.05.2001 КСХП «Силинский» с. Силино, зарегистрированное по юридическому адресу: 652428, 

<

...> признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 16.10.2002 срок конкурсного производства до 23.01.2003.

Согласно определения Арбитражного суда Кемеровской области от 28.01.2003 конкурсное производство завершено.

Согласно сведений КУМИ Кемеровского муниципального района от 05.09.2018 (л.д. 173), в комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района отсутствуют сведения о ликвидации КСП «Силинский», а также документы о передаче имущества КСП «Силинский».

Согласно ответа руководителя ТОРО Елыкаевского сельского поселения от 14.09.2018, Администрация Елыкаевского сельского поселения сообщает, что документов о ликвидации КСП «Силинский», а также документов о передаче имущества КСП «Силинский», не имеет.

В соответствии с п. 2,3 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

До принятия постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" все объекты, независимо от того, на чьем балансе они находились, являлись государственной собственностью.

Согласно п. 2 указанного постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Приложением 3 Постановления определялся перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, которые состояли из объектов социальной направленности, служащих удовлетворению потребностей населения соответствующих муниципалитетов, это: жилищный и нежилой фонд, обслуживающие его жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия, объекты инженерной структуры городов, городского пассажирского транспорта, внешнего благоустройства, находящиеся на территории муниципалитетов предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания, учреждения и объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта).

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Статья 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" действовавшего до 1 марта 2005 года, предусматривала, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Из анализа указанных норм материального права определенно следует, что при приватизации государственных предприятий либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в их ведении, подлежал передаче в муниципальную собственность.

У суда нет оснований сомневаться в том, что спорная квартира принадлежала Елыкаевской сельской администрации, о чем указывалось в похозяйственных книгах.

При таких обстоятельствах суд считает, что спорное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, относится к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона и на органы местного самоуправления возлагается обязанность по их принятию, вне зависимости от того, имеются или не имеются какие – либо документы на данное имущество. 

Суд признаёт, что не включение спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района препятствует истцам реализовать право на заключение договора социального найма указанного жилого помещения.

При таком положении, имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении в реестр муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Кемеровского района о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности, признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Включить в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 28.09.2018. 

Председательствующий: