УИД: 77RS0017-02-2024-025931-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4199/25 по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.

В обоснование заявленных требований АО «Теплокоммунэнерго» указало, что между истцом и ФИО1 заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Абоненту присвоен лицевой счет № 5215-227-506. ФИО1 является собственником 6/7 доли в квартире по адресу: адрес. Задолженность ответчика за период с марта 2019г. по июнь 2019г., с августа 2019г. по апрель 2020г., с июня 2020г. по май 2022г., с июля 2022г. по сентябрь 2022г., с ноября 2022г. по май 2023г. составляет 36 170,79 руб.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ФЗ-190 «О теплоснабжении», постановление правительства Российской Федерации №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с фио задолженность по лицевому счету №5215-227-506 в размере 36 170, 79 руб., пени в размере 13 915,93 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал частично, представил письменные возражения, а также просил применить срок исковой давности, снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, кроме прочего, плату за горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений статей 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 6/7 доли в квартире по адресу: адрес.

Между АО «Теплокоммунэнерго» истцом и ФИО1 заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Абоненту присвоен лицевой счет № 5215-227-506.

Согласно представленного истцом расчету, задолженность ответчика за период с марта 2019г. по июнь 2019г., с августа 2019г. по апрель 2020г., с июня 2020г. по май 2022г., с июля 2022г. по сентябрь 2022г., с ноября 2022г. по май 2023г. составляет 36 170,79 руб.

Для взыскания задолженности АО «Теплокоммунэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа.

07.05.2024г. мировым судьей судебного участка №106 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с должника фио задолженности по договору №5215-227-506 по оплате тепловой энергии за период марта 2019г. по июнь 2019г., с августа 2019г. по апрель 2020г., с июня 2020г. по май 2022г., с июля 2022г. по сентябрь 2022г., с ноября 2022г. по май 2023г. в размере 36 170,79 руб., пени за период с 01.02.2021г. по 08.02.2024г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 830 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №26 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №106 адрес от 29.07.2024г. указанный судебный приказ от 07.05.2024г. отменен по заявлению фио

В рамках исполнения судебного приказа с расчетного счета фио в счет погашения задолженности были списаны денежные средства в размере 6 612, 58 руб.

В обоснование своих возражений ответчик указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, не учены платежи на сумму 6 612, 58 руб.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявленные требования, проверив расчет истца, соглашаясь с доводами ответчика, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с марта 2019г. по апрель 2021г., при этом ещё до подаче заявления взыскателем о выдаче судебного приказа и вынесения самого судебного приказа мировым судьей судебного участка №106 адрес от 07.05.2024г., который в последующем отменен на основании определения от 29.07.2024г.

Таким образом, срок исковой давности истек 30.04.2021г., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, с учетом доли в праве собственности и платежей на сумму 6 612, 58 руб. не учтенных истцом, за период с 01.05.2021г. по май 2023г. в размере 15 527,50 руб. (22140,08 руб. -6612,58 руб.).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд считает, что заявленный размер пени является необоснованно завышенным, учитывая соотношение задолженности по оплате тепловой энергии и размера начисленной пени, периода ее начисления, а также обстоятельств по делу.

Таким образом, учитывая явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, с учетом соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размере пени до 2 000,00 руб.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В связи с изложенным, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1 720 руб., а именно пропорционально части удовлетворенных требования (требования удовлетворены на 43%), 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность за период с мая 2021 года по май 2023 года в размере 15 527 руб. 50 коп., пени в размере 2 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 720 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2025 года.

Судья Соколова Е.М.