УИД № 92RS0002-01-2025-000338-24

Дело № 2-1461/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 24 марта 2025 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим мужем истца, зарегистрирован в квартире по месту жительства, но с 2003 года не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, с 2003 года о сей день находится на территории США. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на то, что ФИО2 является его отцом, не видел его с 1999 года, он уехал в Америку, проживает там, периодически звонил, последний раз в 2005 – 2006 году.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом неоднократно направлялись судебные повестки ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». В силу статьи 165.1 ГК РФ уведомление считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним. В этой связи на основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1

Выслушав истца, ее представителя, третье лицо, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями записей актов гражданского состояния, истребованными судом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, была передана в пользование ФИО1 и членам ее семьи, к которым относились муж ФИО2 и сын ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с вступлением в члены жилищно-строительного кооператива ЖСК-99.

Согласно представленным квитанциями и справкам ЖСК-99 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за указанную кооперативную квартиру ФИО1 были выплачены паевые взносы в период с ДД.ММ.ГГГГ (первый взнос) по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК-99 выдало справку ФИО1 в том, что она является пайщиком ЖСК-99 и проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 66,61 кв.м. по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Стоимость квартиры в сумме 16 691 рубль 40 копеек выплачена полностью. 

Аналогичная справка выдана ЖСК-99 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, которое выдано Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета на основании приказа Фонда и справки ЖСК-99 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в Российской Федерации зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Согласно справке ПК «ЖСК №» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК-99 была выдана справка члену ЖСК-99 ФИО1 в том, что ее бывший муж ФИО2, прописанный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО6, подтвердил ФИО3

В соответствии со статьей 141 Жилищного кодекса УССР, действовавшего в период спорных правоотношений, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммы его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предполагаемого Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. 

Согласно статье 146 Жилищного кодекса УССР разделение квартиры в доме жилищно-строительного кооператива между членом кооператива и его женой допускается в случае расторжения брака между ними, если пай является общей собственностью супругов и если каждому из бывших супругов есть возможность выделить изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире. Разделение квартиры осуществляется по согласию между бывшими супругами, а при отсутствии согласия - по решению суда. 

Если разделить квартиру невозможно, один из бывших супругов, за которым признано право на часть паенакопления, вправе требовать от второго, который является членом жилищно-строительного кооператива, выплаты ему суммы, соответствующей его части паенакопления. После получения указанной компенсации он должен освободить занимаемое помещение, а в случае отказа - подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 384 Гражданского кодекса Украины было предусмотрено, что дом, построенный или приобретенный жилищно-строительным (жилищным) кооперативом, является его собственностью.

Член жилищно-строительного (жилищного) кооператива имеет право владения и пользования, а при согласии кооператива - и распоряжения квартирой, которую он занимает в доме кооператива, если он не выкупил ее.

В случае выкупа квартиры член жилищно-строительного (жилищного) кооператива становится ее владельцем.

Аналогичные положения содержатся в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно приведенным правовым нормам право собственности на квартиру у члена кооператива возникает после полной выплаты паевых взносов за него.

В судебном заседании установлено, что выплата паевых взносов за квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, произведена в полном объеме в период брака ФИО1 и ФИО2, после чего в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 как член ЖСК-99 приобрела право собственности на квартиру. 

Статьей 60 Семейного кодекса Украины, действовавшей в период брака сторон, предусмотрено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Аналогичные положения содержатся в статьях 33-34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Из приведенных выше положений семейного законодательства следует, что законный режим имущества супругов является презумпцией, определяющий правовой статус любого имущества, приобретенного в период брака, как совместной собственности супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку по настоящему делу установлено, что паевые взносы за спорную квартиру были выплачены в полном объеме в период брака истца и ответчика, данная квартира в силу закона является общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2

Как установлено из пояснений истца, раздел имущества супругов между ней и ответчиком не производился, соответствующего соглашения, брачного договора, решения суда в материалы дела не представлено. Расписка ФИО2 об отсутствии имущественных претензий документом, прекращающим право общей совместной собственности на квартиру, не является.

Согласно статье 68 Семейного кодекса Украины расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака. Распоряжение имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию, соответственно Гражданскому кодексу Украины. 

На основании пункта 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно приведенным правовым положениям супруги, получившие в общую совместную собственность имущество, вправе на равных условиях пользоваться, владеть и распоряжаться этим общим имуществом.

Поскольку ответчик ФИО2 имеет право совместной собственности с истцом ФИО1 на спорную квартиру, а, следовательно, право пользования, владения и распоряжения ею, истец не вправе требовать признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Доводы истца о неисполнении ответчиком ФИО2 обязанности по содержанию жилого помещения не являются в соответствии с действующим законодательством основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец не лишена возможности обратиться с требованием к ответчику о взыскании расходов, понесенных на содержание общего имущества.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 31.03.2025.