Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

17 мая 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной на третьем этаже девятиэтажного панельного дома по адресу 

<

адрес>189. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, а именно демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), демонтаж, монтаж ненесущих перегородок, демонтаж строенных шкафов. Ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Направила заявление о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие. 

Ответчик Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзыв на иск. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Новокузнецк, 

<

адрес>, общей площадью 63 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: совмещении санузла, путем демонтажа перегородки меду ванной комнатой и туалетом с заделкой дверного проема туалета; демонтаж дверного блока между кухней и коридором; демонтаж дверного блока между жилой комнатой (2) и коридором; демонтаж встроенных шкафов(4,5). Что подтверждается Заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому, произведенная перепланировка, переустройство жилого помещения по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. 

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес>189, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 16.03.2018, заключение ГП «Облстройпроект» от 13.03.2018, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>189, общей площадью 63 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (совмещение санузла, путем демонтажа перегородки меду ванной комнатой и туалетом с заделкой дверного проема туалета; демонтаж дверного блока между кухней и коридором; демонтаж дверного блока между жилой комнатой (2) и коридором; демонтаж встроенных шкафов(4,5).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента оглашения посредством подачи апелляционной жалобы. 

Судья (подпись) И.Г. Мухина