УИД 57RS0024-01 -2023 -002044-15

Дело №2-146/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Орла, ФИО8 о признании права собственности на наследственное имущество по встречному иску ФИО8 к ФИО4, администрации г. Орла о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая оставила завещание на имя истца на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически приняла наследство, поскольку проживает в данном доме, пользуется земельным участком. К нотариусу истец обращалась, однако оформить наследственные права истец не смогла ввиду отсутствия документов.

Просит признать право собственности на И долю земельного участка площадью 409,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на И долю жилого дома площадью 81,2 кв.м по указанному адресу.

Определением суда, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

ФИО3 обратилась со встречным иском к ФИО2, администрации 

<

адрес> о признании прав собственности на земельный участок, указав, что ФИО3 принадлежит 1/ 2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 81,2 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 409,8 кв.м, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5, ФИО1 Истец вступила в права наследования после смерти ФИО5 Просила прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, признать право собственности на земельный участок, на И долю земельного участка за ФИО3, на № долю - за ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения встречного иска.

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО6 встречные исковые требования поддержали, иск ФИО2 признали.

В судебное заседание ответчик администрация г. Орла не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

Из чЛ ст.1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности: справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание на имя ФИО2

Наследственного дела после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 409,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, проживая в жилом доме и пользуясь земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 право на наследуемое имущество переходит к ФИО2

ФИО3 является собственницей № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из положений ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 21 ЗК РФ, в редакции, действовавшей до 01.03.2015 г., право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (п. 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследс тву (п. 2).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставля ться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация

права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 409,8 кв.м., на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен собственникам дома ФИО5, ФИО1 в пожизненное наследуемое владение.

Поскольку собственниками жилого дома ФИО2 и ФИО3, являющимися правообладателями спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, в собственность земельный участок не оформлялся, стороны имеют право на признание право собственности на № долю земельного участка за каждой.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования после смерти супруга ФИО7 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 863,43 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГГ1К РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Орла, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации г. Орла о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 14 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

площадью 81,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030723:16, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 409,8 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 409,8 кв.м, по "А доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года.

Судья Н.В. Севостьянова