Дело № 2-949/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2017 года, что также подтверждается выписками из ЕГРН от 26.09.2017 года.

В целях создания более комфортных и удобных условий для проживания в квартире и улучшения планировки, ею без разрешения администрации была произведена реконструкция с возведением жилой пристройки Лит А1 – общей площадью 51,9 кв.м (демонтирована отопительная печь, заложен оконный проем). До перепланировки комната № 1 площадью 12,1 кв.м использовалась как кухня, в настоящее время после демонтажа печи и закладки оконного проема назначение комнаты изменилось в жилую площадью 12,9 кв.м. На месте ранее холодной пристройки с увеличением размеров и с торца дома возведена жилая пристройка Лит А1, с размещением в ней комнат: № 3, назначением «жилая» площадью 22,0 кв.м; № 4, назначением «ванная» площадью 4,3 кв.м; № 5 назначением «санузел» площадью 2,0 кв.м; № 6 назначением «кухня» площадью 23,6 кв.м.

Согласно данным, пристройка не изменила несущих конструкций здания и его расчетной схемы, она не представляет опасности для жильцов дома и соседей.

Возведенная пристройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям СНиП, ТСН, ГОСТ и т.д., сохранение самовольной пристройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются Техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома после реконструкции от 08 мая 2018 года.

Обследованием установлено, что пристройка произведена с целью создания более комфортных условий для проживания жильцов квартиры. Указанные мероприятия по пристройке не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, и не представляют собой опасности для проживающих в ней людей, не несут угрозу жизни и здоровью, имуществу физических лиц.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований, просит суд прекратить за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,5 кв.м. и признать за ней право собственности на квартиру № в жилом 

<

адрес> с инвентарным номером №, общей площадью 78,20 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают и просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области – ФИО3 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал полностью.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из изложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25,5 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на квартиру № с инвентарным номером №, общей площадью 78,20 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий судья: Чеканова А.А.