Дело № 2-433/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 29 июля 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашевой Е.А.,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката – Бруслик М.Г., действующего на основании ордера № от 11.07.2019г. и уд.№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и, уточняя их в судебном заседании, просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В основание требований указывает на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С 13.02.2002 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве проживающего. Однако, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Украину, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – ФИО2 – в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Бруслик М.Г., просил принять решение на усмотрение суда.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашева Е.А. считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края №2-641/2012 от 29.10.2012г. и свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2014г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., является сособственником жилого дома с верандой, общей площадью 49,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

ФИО1 также является сособственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно сведениям домовой книги, по указанному адресу, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.8-10).

Вместе с тем, как следует из справки председателя ТОС Должанского сельского поселения Ейского района М., что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, действительно никто не проживает (л.д.7).

Однако, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ отдела МВД России по Ейскому району по состоянию на 09.07.2019г., ответчик ФИО2 действительно значится зарегистрированным по указанному адресу.

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, с согласия прежнего собственника. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ней не проживает, соглашение на проживание с ней не заключал, расходы на содержание домовладения не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий