Дело № 2-996/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 сентября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области 

в составе:

председательствующего судьи Праксин А.А.,

при секретаре Терехиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ООО «Управдом-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Управдом-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что он является собственником ? доли в праве на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вторым собственником ? доли в праве на указанную квартиру является ФИО2 В соответствии с договором от 

<

дата>, заключенного с ООО «Управдом-сервис» собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Собственник ФИО2 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы, в результате чего, как видно из копии лицевого счета № 

<

номер>, на 

<

дата> образовалась задолженность по коммунальным платежам. Истец, в свою очередь, оплачивает ? долю расходов за получаемые услуги, что подтверждается банковскими квитанциями, а собственник 2, несвоевременно и не в полном объеме оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам 

<

данные изъяты> руб. перед ООО «Управдом-сервис» и 

<

данные изъяты> перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск». Соглашение об определении порядка по оплате за облуживание жилья и коммунальные услуги между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Просит суд обязать ООО «Управдом-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложить на ФИО2 обязанность по уплате образовавшейся задолженности на 

<

дата> в пользу ООО «Управдом-сервис» в сумме 

<

данные изъяты> руб. и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против разделения коммунальных платежей не возражала. 

Представитель ответчика ООО «Управдом-сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, дополнительно сообщил, что лицевой счет для оплаты за газ, поставляемый по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> открыт на имя ФИО1, определение объема поданного газа производится исходя из показаний установленного в квартире прибора учета. По состоянию на 

<

дата> сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб., сумма пени 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Судом в силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м. (л.д.7, 15-16).

ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 24.02.2015(л.д.24).

На 

<

адрес> выписан лицевой счет № 

<

номер>, основным квартиронанимателем указан ФИО1 (л.д.17).

Кроме истца в квартире также зарегистрированы и проживают ФИО2 (жена), 

<

данные изъяты> (л.д.17).

Согласно договору от 

<

дата> на управление, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ООО «Управдом-сервис» (л.д.8-14).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). 

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между собственниками и зарегистрированными в жилом помещении лицами.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в части определения порядка и размера их участия в расходах на оплату коммунальных услуг, в том числе и за потребление газа, на имя ФИО1 из расчета 1/2 доли, на имя ФИО2 из расчета 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца о возложении на ФИО2 обязанности по уплате образовавшейся задолженности на 

<

дата> в пользу ООО «Управдом-сервис» в сумме 

<

данные изъяты> руб. и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в сумме 

<

данные изъяты> руб. с учетом произведенных ФИО1 платежей удовлетворению не подлежат, так как такой способ права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ судья

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управдом-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Газпром газораспределение Смоленск» со дня вступления настоящего решения в законную силу, заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Судья А.А.Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.