Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при помощнике судьи Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Корлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Корлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский районе об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая до дня смерти по адресу: 

<

адрес> После смерти матери открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, а именно проживает в доме, оплачивает налоги, коммунальные услуги, содержит имущество. Правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателем не были оформлены.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – глава сельского поселения Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражает.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан, не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 проживала в указанном доме с 1991 года по день смерти, также по сведениям похозяйственной книги за 1997-2001 гг. умершей ФИО1 по данному адресу был в пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Как установлено в суде, наследником первой очереди по закону является истец ФИО2

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки АСП Карлыхановский сельсовет истец ФИО2 проживал вместе с матерью до дня ее смерти и продолжил проживать в доме после ее смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежали дом и земельный участок площадью 6407 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> однако права на них не были зарегистрированы. 

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения в ЕГРП на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Земельный участок площадью 6407 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Из содержания статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Таким образом, поскольку ФИО1 при жизни на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставленный ей на праве постоянного пользования, зарегистрировать право собственности, на который она при жизни не успела, истец в свою очередь фактически приняли наследство после смерти матери, а ответчик более 7 лет не принимал меры к регистрации своих прав и признает требования истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что право собственности на спорные объекты недвижимости никем не оспаривалось, наследодатель открыто владел спорными жилым домом и земельным участком, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом фактически принято наследство, суд признает за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Корлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО2 к администрации сельского поселения Корлыхановский сельсовет муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок кадастровый № общей площадью 6407 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет. 

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

.

Председательствующий судья /подпись/ Г.С. Комягина

Копия верна

Судья Г.С.Комягина

. 

.

. 

.

. 

Решение28.07.2021