Дело 2-641/2019 УИД 33RS0018-01-2019-001146-71 

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 14 ноября 2019 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С., 

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Суздальцева А.В.,

помощника прокурора Судогодского района Зотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... На основании ее заявления в данном доме зарегистрирован ответчик. Однако с 2017 года он там фактически не проживает, и место его нахождения не известно. Ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого дома в надлежащем состоянии. Имущество ответчика в жилом доме отсутствует. Указала также, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В родственных отношениях с ответчиком истец не состоит. 

На основании изложенного, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Суздальцев А.В., привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на их необоснованность. Отметил, что истцом суду не представлено доказательств добровольности отказа ответчика от проживания в спорном жилом помещении, а также доказательств его обеспеченности жильем в другом месте.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из положений статей 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 33-0-1-106/4002/2019-1331 от 08 октября 2019 года, делом правоустанавливающих документов (л.д. 16-18, 52-64).

Из справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району № 60/7 1222 от 18 октября 2019 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ... по настоящее время (л.д. 22, 39).

Из пояснений истца следует, что ФИО2 членом семьи истца не являются, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей и другого имущества ответчик в доме не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Дом в настоящее время разрушен и не пригоден для проживания.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются также и показаниями свидетеля З., который в судебном заседании пояснил, что проживает совместно с ФИО1, со слов которой знает, что по просьбе своего однокурсника она зарегистрировала его с матерью в своем доме в д. Васильево. Между тем в доме они никогда не проживали. Местонахождение их неизвестно. С осени 2018 года он занимается ремонтом спорного жилого помещения и с того времени ответчика З. по указанному адресу никогда не видел. В настоящее время в доме проживать невозможно, поскольку он снесен и на его месте стоит лишь фундамент. Пояснения истца и свидетеля подтверждаются также и представленной ФИО1 фотографией (л.д. 65).

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку его показания соответствуют совокупности иных доказательств, исследованных судом.

Доказательств опровергающих показания свидетеля, также как и доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования данным жилым помещением, либо свидетельствующих о вынужденном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Таким образом, суд исходит из доказанности того, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей и другого имущества в доме не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, а он - снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, с учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом - удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Гудимов