Мотивированное 

решение

 составлено 03.09.2018

Дело № 2-1590/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 27 августа 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мирдофатиховой З.Р., 

при секретаре Адамовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками. 

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.1979 года истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственной реестре прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом является ответчик. На основании Постановления администрации ГО Верхняя Пышма от 14.01.2016 № Об упорядочении нумерации объектов недвижимости адресу здания с кадастровым номером № …. 

<

адрес>, ГО Верхняя Пышма, 

<

адрес>. Фактически каждый занимает отдельные части дома. Согласно данным учетной регистрации документов о правах в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ» по адресу: 

<

адрес>, поставлен на технический учет двухквартирный жилой дом (лит. А,а.а1), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Истец пользуется ? долей жилого дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Ответчик пользуется другой ? долей жилого дома. Каждый из них осуществляет самостоятельные платежи за коммунальные услуги. Данный порядок использования жилого дома сложился с момента его постройки. Ими получено положительное техническое заключение о возможности раздела дома на отдельные объекты недвижимости в ООО «Ремонт-проект».

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Ремонт-проект» от июля 2018 здание на земельном участке по адресу: 

<

адрес> по основным техническим характеристикам является блокированным жилым домом и пригодным для постоянного проживания; комплекс признаков индивидуального и многоквартирного дома (согласно п.1 СП 55.13330.2011 и п.1.2 СП 54.13330.2011) отсутствуют. Объект капитального строительства (жилой дом) находится на участке, отведенном под жилую застройку, и не является опасным для окружающей среды и жизнедеятельности людей. По объемно-планировочному решению жилой дом по 

<

адрес> представляет собой два рядом расположенные изолированные жилые блока, что свидетельствует об эксплуатации входящих в них жилых помещений как отдельных объектов. Жилые помещения (площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м.) имеют отдельные входы/ выходы, изолированно функционирующие инженерные системы; места общего пользования и сообщение между жилыми помещениями (жилыми блоками) отсутствуют. Техническое состояние жилых блоков (жилых помещений площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м.) соответствует требованиям действующих строительных норм и правил (в том числе пожарных и санитарных), предъявляемых к жилым зданиям и помещениям. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей (а также для окружающей среды), эксплуатация объектов обеспечена.

С учетом уточнений, истец просит разделить жилой дом № расположенный в 

<

адрес>, в натуре и в соответствии с ее долей, в праве общей долевой собственности, выделить ей в собственность часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прекратив право общей долевой собственности. Ответчику выделить часть жилого дома, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и об уведомлении последствий признания иска, предусмотренных ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования, то в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания иска ответчиком. 

Ответчику понятны последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком также не противоречит закону.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Разделить жилой дом №, расположенный в 

<

адрес>, в натуре, выделить ФИО1 часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО2 выделить часть жилого дома, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на выделенные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья З.Р. Мирдофатихова