Дело № 2-588/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю., 

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1о к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивировал следующим. Истец являются собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном на основании договора.

В спорном жилом помещении бывший собственник этой квартиры ФИО3, воспользовавшись отсутствием информации в администрации Мичуринского сельского поселения о продаже квартиры, зарегистрировала с ДД.ММ.ГГГГ. ответчика, которая с момента регистрации в нем не проживает, членом семьи истца не является, бремени содержания жилого помещения не несет, местонахождение ее истцу не известно.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что его попытки разыскать бывшего собственника квартиры ФИО3 и ответчика для решения вопроса о снятии последней с регистрационного учета, результатов не дали.

Представитель Администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в материалах дела, а также по адресу указанному истцом. Иного места пребывания ответчика суду не известно.

В силу ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку истец не возражали против такого порядка производства по делу.

Выслушав пояснение истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> Хабаровского муниципального района, Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

В 

<

адрес> Хабаровского муниципального района 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, а ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой ОМВД России в Хабаровском районе от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе (но не обязан) предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик фактически в него не вселялась и не проживала, с собственником жилого помещения общего хозяйства не вела, не несла расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в установленном порядке членом семьи собственника жилого помещения не признавалась, о чем также свидетельствует справка, администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района от 26.04.2013г. №. 

Исходя из практики Верховного Суда РФ сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Непроживание гражданина в квартире в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что законных оснований для признания ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> и края, 

<

адрес> суда не имеется. 

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1о к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Кузьминов М.Ю.