61RS0048-01-2019-000999-65 

Дело №2-21\20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Островянского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что с момента реорганизации на территории ААП «Родина» образовались два сельскохозяйственных кооператива и двадцать два фермерских хозяйства, которые распределили между собой земельные доли и имущество ААП «Родина».

15.04.1997 года ФИО1 подал в адрес председателя ААП «Родина» заявление о выходе из состава акционеров ААП «Родина» с выплатой ему принадлежащего имущественного пая.

Согласно протоколу общего собрания акционеров ААП «Родина» ФИО1 предоставлена имущественная доля на сумму 4172319 тыс. руб. Имущество в счет имущественного пая было выделено, но не на всю сумму имущественного пая. В связи с чем, на имя председателя ААП «Родина» был направлен акт- претензия, в котором истец просил предоставить в счет имущественного пая здание мастерской по ремонту сельскохозяйственной техники.

25.05.1997года согласно акту приема-передачи объекта основных средств истцу в счет имущественной доли было предоставлено в пользование нежилое здание общей площадью 47,8 (сорок семь целых и восемь сотых) кв.м. по адресу: Ростовская область Орловский район х. Островянский ул. Советская 1-В.

Однако для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости имеющихся документов было недостаточно.

С 25.05.1997 г. истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно, добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. 

Истец указывает, что владеет нежилым зданием общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: Ростовская область Орловский район х. Островянский ул. Советская 1-В как своим собственным, проводит текущий и капитальный ремонт. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ФИО1 полагает, что приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

Истец просил признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: Ростовская область Орловский район х. Островянский ул. Советская 1-В.

В судебном заседании истец отсутствовал, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в соответствии с заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали.

Представитель Администрации Островянского сельского поселения в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Островянского сельского поселения.

В обоснование иска истцом представлены следующие документы: технический паспорт нежилого здания, накладные, акт приема-передачи основных средств, инвентаризационная карточка, паспорт истца, протокол общего собрания акционеров.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред.от 23.06.2015г) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.1ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридической лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу общего собрания акционеров ААП «Родина» ФИО1 как главе КФ предоставлено имущество в счет имущественных долей, принадлежащих ему и ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на сумму 4172319 тыс. руб. 25.05.1997года согласно акту приема-передачи объекта основных средств истцу в счет имущественного пая было предоставлено в пользование нежилое здание общей площадью 47,8 (сорок семь целых и восемь сотых) кв.м. по адресу: Ростовская область Орловский район х. Островянский ул. Советская 1-В. С указанного срока истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно и добросовестно.

Ответчики исковые требования ФИО1 признали, встречные исковые требования к ФИО1 не предъявили.

Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ указанные доказательства не опровергнуты, в опровержение иска доказательства не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение общей площадью 47,8кв. м, расположенное по адресу: ул. Советская 1-В х. Островянский Орловский район Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2020года.