2

Дело № 2-427/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Берёзовский 14 августа 2019 года Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Берёзовского Корчуганова Д.А.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штраух 

<

данные изъяты> к Штраух 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, просит признать Штраух 

<

данные изъяты> утратившей право пользования и выселить из жилого дома по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования обосновывает следующим. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО4, проживали адресу 

<

адрес>. 

Ему в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила дом с надворными постройками и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Право собственности он зарегистрировал в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Он и жена ФИО4 в январе 2011 года вселились в подаренный дом. ФИО4 зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства 

<

адрес>

ФИО4 в 2017 году выехала из дома по адресу 

<

адрес> другое место жительства, так как семья фактически распалась. На основании решения и.о. мирового судьи с/у № Березовского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак со ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

До настоящего времени ФИО4 сохраняет регистрацию в его доме 

<

адрес>, а проживает по адресу 

<

адрес> отказывается добровольно сняться с регистрации. 

Регистрация ФИО4 в его доме ущемляет права собственника: затруднительно продать дом (ущемлено право распоряжения имуществом ст.209ч.1 ГК РФ). 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объёме, пояснил, что с ответчицей состоял в зарегистрированном браке с 2009 года по 2017 год. По адресу: 

<

адрес> ответчица зарегистрирована по месту жительства с 2011 года. С августа 2017 года ответчица в доме не проживает, семейные отношения прекращены с сентября 2016 года. Ответчица проживала по разным адресам. В 2018 года отвез все ее вещи в дом по 

<

адрес> ответчица вселиться не пыталась, расходы по его содержанию не несет. В настоящее время он проживает в спорном доме с другой семьей.

Ответчица ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежаит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о регистрации права.

В судебном заедании из пояснений истца, копии свидетельства о регистрации брака следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО11 

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что истец проживает по 

<

адрес> с августа 2017 года. ФИО4 около 2 лет в доме не проживает, семейные отношения с ФИО3 прекращены, ФИО4 забрала свои вещи и ушла к другому мужчине по 

<

адрес>, сейчас проживает по 

<

адрес>. 

Пояснения свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями истца и письменными материалами дела. 

Суд полагает, что на основании договора дарения ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>ёзовский, 

<

адрес> и в праве на основании ст.304 ГК РФ требовать защиты своего права, в том числе путем признания ответчицы утратившей право собственности на указанный жилой дом, поскольку регистрация ответчицы в спорном жилом помещении ограничивает право собственности истца, препятствует ему пользоваться данным помещением в полном объеме, а также препятствует распорядиться данным имуществом.

Ответчица ФИО4 является бывшим членом семьи ФИО3, поскольку брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 в доме по 

<

адрес> с 2017 года не проживает, добровольно выехала на иное место жительства и вывезла свои вещи, о своих правах на данное жилое помещение не заявляла, вселиться обратно не пыталась, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно, в одностороннем порядке, отказалась от своего права на жилое помещение, выехала на иное место жительства.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании ответчицы ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО3 о выселении ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения заявлены излишне, поскольку ФИО4 с 2017 года в спорном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении данной части иска ФИО3 отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штраух 

<

данные изъяты> к Штраух 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать Штраух 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Штраух 

<

данные изъяты> в удовлетворении требований о выселении Штраух 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева