Дело № 2-4287/2025

УИД 74RS0007-01-2025-004726-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Чепак К.И.

при секретаре Колбасовой Р.Х. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о защите прав потребителей.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (далее по тексту - ООО «Ин-Строй») об обязании выполнить работы по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать денежные средства в размере 125 000 руб. по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору строительного подряда № от 20.02.2024г., неустойку по договору 3% в размере 3 511 655 руб., неустойку в размере 2000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, компенсацию морального вреда в размере 205 000 руб., штраф 50% от присужденной судом суммы. 

В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ООО «Ин-Строй» обязалось выполнить строительные и отделочные работы по адресу: 

<

адрес>, а Заказчик создать необходимые условия для выполнения работ, уплатить обусловленную договором цену. Согласно п. 4.3 срок выполнения работ 8 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны согласовали изменение срока выполнения работ, установив срок ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой неустойки, убытков в размере 500 000 руб. До настоящего времени работы не выполнены, компенсация выплачена частично 375 000 руб. Считает, что ответчик обязан выполнить работы по договору строительного подряда, оплатить невыплаченную сумму в размере 125 000 руб. Поскольку обязательства не исполняются считает необходимым просить взыскать судебную неустойку в размере 2000 руб. а также неустойку в размере 3% установленную ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, штраф.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ООО «Ин-Строй» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей).

Под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 708 указанного Кодекса в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Согласно ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Ин-Строй» заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №, по условиям договора ООО «Ин-Строй» обязалось выполнить строительные и отделочные работы индивидуального жилого дома по строительному адресу: 

<

адрес> площадью 96 кв.м (без учета перегородок), количество этажей: 1 с подключением к системам водоснабжения, канализации, электроснабжения на земельном участке с кадастровым номером №, а Заказчик оплатить работы на условиях определенных договором. Стоимость работ по договору 7 200 058 руб. (2167218 руб. – собственные денежные средства, 5 032 840 руб. кредитные средства) (п. 3 договора). Согласно п. 4.3 срок выполнения работ 8 месяцев (л.д. 9-12,14-15). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Ин-Строй» заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда с использованием кредитных средств №,

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № и дополнительное соглашение № к договору строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена смета на выполнение строительных работ на сумму 4 920 279 руб. (л.д.18).

Денежные средства в сумме 5 032 840 руб. переведены в ООО «Ин-Строй» по договору строительного подряда с использованием кредитных средств 407/12.02, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Ин-Строй» составлен акт о приемке выполненных работ на сумму 1 408 614,80 руб. (л.д. 27-28,29).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, которым стороны согласовали изменение срока выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2 подрядчик обязался компенсировать заказчику сумму в размере 500 000 руб. (куда входит неустойка по срокам выполненных работ, компенсация материальных убытков, понесенных ФИО1 понесенных в связи с увеличением срока окончания работ). Выплата производится по графику: до ДД.ММ.ГГГГ – 250 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 125 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 125 000 руб. (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Ин-Строй» с претензией о выполнении работ по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести возврат денежных средств 125 000 руб., неустойки в сумме 478119,80 руб. (л.д.24-26).

Поскольку денежные средства по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору строительного подряда с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125 000 руб. не возвращены, суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ООО «Ин-Строй» в пользу ФИО1

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3511 665 руб., суд приходит к выводу об ее удовлетворении.Согласно п.1 ст.27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). На основании п.5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей». Сумма выплаченной потребителю неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). В соответствии с п.1 ст.31 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1 ст.28 и пп.1 и 4 ст.29 данного закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение указанных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей ( п.3 ст. 31 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей»). Истцом представлен расчет, согласно которому неустойка за период с 12 апреля 2025 года по 01 июля 2025 года составляет 8 533 345,95 руб. (3511 665 х 81 день х 3%). Поскольку сумма выплаченной потребителю неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) суд приходит к выводу о взыскании неустойки в размере 3 511 665 руб. Расчет неустойки судом проверен и принят. Ответчиком ходатайств о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру неустойки не заявлено. Разрешая требования истца о компенсации морального вреда и штрафа, суд руководствуется следующим. Поскольку судом в действиях ответчика установлен факт нарушения прав потребителя, истец на основании п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя», п. 6 ст. 13 и ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» вправе требовать от ответчика компенсации морального вреда и взыскания штрафа.Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание характер и степень причиненных ответчиком истцу нравственных страданий, период просрочки исполнения обязательства, требования разумности и справедливости, суд усматривает основания для удовлетворения данной части иска в размере 5 000 руб. в пользу истца. В силу ч. 6 ст.13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 №2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Размер штрафа составляет 1 820 827,50 руб. (125 000 руб. + 3 511 665 руб. + 5 000 руб.) х 50%. В соответствии с п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).В соответствии с пунктом 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Кодекса в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 31 постановления от 24.03.2016 № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнение в рамках исполнительного производства. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником: выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления). Денежные средства, присуждаемы: истцу на случай неисполнения судебного акта, определяется в твердо-денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме начисляемой периодически, возможно также установление прогрессивной шкалы.

Поскольку в судебном заседании установлено и стороной ответчика не оспорено, что до настоящего времени работы по договору подряда не выполнены в полном объеме, исковые требования о возложении на ответчика обязанности по исполнению в натуре обязательств по завершению строительных работ в соответствии с договором строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым в случае неисполнения решения суда взыскать судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

Согласно п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ООО «Ин-Строй» в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 52456,59 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» обязанность по исполнению в натуре обязательств по завершению работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 125 000 руб., неустойку в размере 3 511 655 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 1 820 827,50 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 52 456,59 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чепак К.И.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года