Дело № 2-496/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Красовского И.Д.,

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Кавалеровского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что спорная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 по ордеру от 17 апреля 2003 года № 30. Ответчик в квартире фактически не проживает с 2005 года, договор социального найма не перезаключала. Более тринадцати лет ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. В результате бесхозяйственного обращения, ФИО1 наносит ущерб муниципальной собственности, разрушает общее имущество МКД.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель администрации Кавалеровского городского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 извещалась по месту регистрации и проживания заказными письмами с уведомлениями, почтовые отправления возвращены в суд с отметками отделения связи об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика с учетом представленных доказательств, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск администрации Кавалеровского городского поселения подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено, в собственности Кавалеровского городского поселения находится жилое помещение № 45, расположенное в 

<

адрес> в 

<

адрес> (выписка из реестра муниципальной собственности Кавалеровского городского поселения от 6 августа 2018 года № (л.д. 4). Договор социального найма спорного жилого помещения с ФИО1 не заключался.

На основании ордера от 17 апреля 2003 года № данная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 (л.д. 5). Ответчица с дочерью ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу с 15 марта 2003 года (л.д. 5). 

Из искового заявления следует, что ФИО1 не проживает по данному адресу с 2005 года, длительное время бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение: системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствуют, косметический ремонт для поддержания помещения в нормальном состоянии не проводился более 13 лет.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 5 октября 2018 года № с приложенными к нему фотографиями квартиры.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Кавалеровский», ответчик фактически проживает по другому адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на 28 июня 2018 года по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 276 124,89 рублей (л.д. 6).

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном отсутствии ФИО1 в спорном жилом помещении по причине выезда по другому месту проживания, а также о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска администрации Кавалеровского городского поселения о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 п. 8 ст. 333.20 НК РФ, ст. ст. 50, 61.1 БК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

Решил:

Иск администрации Кавалеровского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Клемешева

Копия верна:

Судья Н.С. Клемешева

Секретарь С.О. Кошелева